一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移逃避債務(wù)怎么認(rèn)定

依據(jù)最高人民法院在《關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的意見》

第一百八十八條民事訴訟法第一百一十一條第一款第六項規(guī)定的拒不履行人民法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定的行為，包括：

(一)在法律文書發(fā)生法律效力后隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損財產(chǎn)或者無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)、以明顯不合理的價格交易財產(chǎn)、放棄到期債權(quán)、無償為他人提供擔(dān)保等，致使人民法院無法執(zhí)行的;

(二)隱藏、轉(zhuǎn)移、毀損或者未經(jīng)人民法院允許處分已向人民法院提供擔(dān)保的財產(chǎn)的;

(三)違反人民法院限制高消費令進行消費的;

(四)有履行能力而拒不按照人民法院執(zhí)行通知履行生效法律文書確定的義務(wù)的;

(五)有義務(wù)協(xié)助執(zhí)行的個人接到人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書后，拒不協(xié)助執(zhí)行的。

二、如何界定惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)

對于界定惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，法律上是有所限定的。最高人民法院在《關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的意見》中即作了規(guī)定。該司法解釋123條明確規(guī)定：當(dāng)事人有下列情形之一的，可以依照民事訴訟法第一百零二條第一款第(六)項的規(guī)定處理：

(1)在法律文書發(fā)生法律效力后隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損財產(chǎn)，造成人民法院無法執(zhí)行的;

(2)以暴力、威脅或者其他方法妨礙或抗拒人民法院執(zhí)行的;

(3)有履行能力而拒不執(zhí)行人民法院發(fā)生法律效力的判決書、裁定書、調(diào)解書和支付令的。

這其中，“在法律文書發(fā)生法律效力后隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損財產(chǎn)，造成人民法院無法執(zhí)行的”，即屬于惡意轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的行為。

那么，對惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的行為人民法院是如何處理的呢?該解釋也同時規(guī)定“可以依照民事訴訟法第一百零二條第一款第(六)項的規(guī)定處理”。即：

訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的，人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：

(一)偽造、毀滅重要證據(jù)，妨礙人民法院審理案件的;

(二)以暴力、威脅、賄買方法阻止證人作證或者指使、賄買、脅迫他人作偽證的;

(三)隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損已被查封、扣押的財產(chǎn)，或者已被清點并責(zé)令其保管的財產(chǎn)，轉(zhuǎn)移已被凍結(jié)的財產(chǎn)的;

(四)對司法工作人員、訴訟參加人、證人、翻譯人員、鑒定人、勘驗人、協(xié)助執(zhí)行的人，進行侮辱、誹謗、誣陷、毆打或者打擊報復(fù)的;

(五)以暴力、威脅或者其他方法阻礙司法工作人員執(zhí)行職務(wù)的;

(六)拒不履行人民法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定的。

三、財產(chǎn)保全的條件

根據(jù)《民事訴訟法》第一百零一條規(guī)定，訴訟前的財產(chǎn)保全應(yīng)具備兩個條件：

1、必須因情況緊急，不立即申請財產(chǎn)保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補的損害。

2、申請人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，不提供擔(dān)保的，人民法院駁回申請。

訴訟中的財產(chǎn)保全，是指在訴訟過程中，為保證將來作出的判決能夠得到有效執(zhí)行，人民法院應(yīng)當(dāng)事人申請或者主動依職權(quán)，對當(dāng)事人的財產(chǎn)或爭議標(biāo)的物采取強制保護措施的訴訟保障活動。司法實踐中，人民法院基于國家賠償的壓力，一般不會主動地依職權(quán)采取財產(chǎn)保全措施。根據(jù)《民事訴訟法》第一百條規(guī)定，當(dāng)事人申請訴訟中的財產(chǎn)保全只有一個條件，即對于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行。對訴訟中的財產(chǎn)保全是否需要提供擔(dān)保，由人民法院作出決定;若法院責(zé)令申請人提供擔(dān)保，而申請人不提供擔(dān)保的，那么人民法院將駁回申請人的申請。

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