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雙方當事人需要進行交易或者借款等都需要簽訂合同,所簽訂的合同按照內(nèi)容和形式可分為集中類型,我們在簽訂合同時可能會涉及到單務(wù)合同和實踐合同,二者是否是一樣的,下面由律霸為您解答實踐合同為單務(wù)合同嗎?
一、實踐合同為單務(wù)合同嗎
實踐合同為單務(wù)合同。實踐合同又稱要物合同,是指除當事人雙方意思表示一致外,還須交付標的物或完成其他現(xiàn)實交付才能成立的合同。以合同除意思表示之外是否需要其他現(xiàn)實成分為標準將合同劃分為諾成合同和實踐合同。諾成合同與實踐合同區(qū)分之意義在于確定合同是否成立以及標的物風險轉(zhuǎn)移時間。在諾成合同中,交付標的物或完成其他給付,系當事人的給付義務(wù),違反該義務(wù)便產(chǎn)生違約責任。在實踐合同中,交付標的物或完成其他給付,不是當事人的給付義務(wù),只是先合同義務(wù),違反它不產(chǎn)生違約責任,可構(gòu)成締約過失責任。
《合同法》186條中規(guī)定了贈與人的任意撤消權(quán):贈與人在贈與財產(chǎn)轉(zhuǎn)移前可以撤消贈與,但是,這并不意味著贈與合同是實踐合同。因為需要注意的是:贈與合同的成立、生效是不同的。只要當事人雙方有贈與財產(chǎn)和接受贈與財產(chǎn)的合意。那么贈與合同就宣告成立,轉(zhuǎn)移財產(chǎn)只是該合同的生效要件。
《合同法》又列出了兩種特殊的贈與合同,即具有救災(zāi),扶貧和經(jīng)過公證的贈與合同的當事人只要有承諾,就不得反悔。
諾成合同,是指當事人一方的意思表示一旦經(jīng)對方同意即能產(chǎn)生法律效果的合同,即“一諾即成”的合同。特點在于當事人雙方意思表示一致,合同即告成立。
二、實踐合同主要特征
1、買賣合同是體現(xiàn)意思自治最全面的合同,買賣合同是雙務(wù)合同、諾成合同、不要式合同、有償合同。
2、贈與合同是單務(wù)合同、不要式合同。
3、借款合同一般是要式合同、有償合同。
4、租賃合同是有償合同、諾成合同。
5、承攬合同為諾成合同、有償合同、雙務(wù)合同、要式合同。
6、建設(shè)工程合同是要式合同,應(yīng)當采用書面形式。
7、運輸合同原則上為雙務(wù)合同、有償合同、諾成合同、格式合同。
8、技術(shù)合同是雙務(wù)合同、有償合同。
9、技術(shù)開發(fā)合同是雙務(wù)合同、有償合同、諾成合同、要式合同。
10、保管合同是實踐合同、不要式合同、雙務(wù)合同。
11、倉儲合同是諾成合同、雙務(wù)合同、有償合同、不要式合同。
12、委托合同是諾成合同、不要式合同。
13、行紀合同是雙務(wù)合同、有償合同、諾成合同、不要式合同。
14、居間合同為有償合同、諾成合同、不要式合同。
實踐合同為單務(wù)合同,當雙方當事人意思表示一致外還需要交付標的物。文章中介紹了買賣合同、贈與合同、借款合同、租賃合同、承攬合同、建設(shè)工程合同、運輸合同、技術(shù)合同、技術(shù)開發(fā)合同、保管合同、倉儲合同、委托合同、行紀合同、居間合同這14中合同所屬的范圍,更多的合同方面的法律知識可以咨詢律師來詳細了解,更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸無錫律師。
實踐合同不動產(chǎn)生效要件
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簡介:
萬川律師,男,1988年10月出生,華東政法大學法學專業(yè)畢業(yè)。 從2015年12月至今,執(zhí)業(yè)于廣東邦昊律師事務(wù)所,加入邦昊律師團隊之前,曾在北京市金杜(廣州)律師事務(wù)所公司證券組工作,主要執(zhí)業(yè)領(lǐng)域為證券(境內(nèi)上市)、重組與改制、債券發(fā)行、公司收購與兼并、公司私募融資、新三板掛牌等。 萬川律師曾參與了數(shù)十家大中型中國境內(nèi)國有企業(yè)、民營企業(yè)及外商投資企業(yè)的重組、改制、私募融資、境內(nèi)公開發(fā)行股票并上市、新三板掛牌項目,具體涉及到物流倉儲、商業(yè)特許經(jīng)營、百貨零售業(yè)、房地產(chǎn)、制造業(yè)、供應(yīng)鏈、醫(yī)藥及能源等。
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