熱門城市：浙江律師 黔西南律師 敖漢旗律師 淮南律師 黔東南律師 阿榮旗律師 四平律師 紅河律師 額爾古納市律師

雙方當(dāng)事人需要進(jìn)行交易或者借款等都需要簽訂合同，所簽訂的合同按照內(nèi)容和形式可分為集中類型，我們在簽訂合同時(shí)可能會(huì)涉及到單務(wù)合同和實(shí)踐合同，二者是否是一樣的，下面由律霸為您解答實(shí)踐合同為單務(wù)合同嗎?

一、實(shí)踐合同為單務(wù)合同嗎

實(shí)踐合同為單務(wù)合同。實(shí)踐合同又稱要物合同，是指除當(dāng)事人雙方意思表示一致外，還須交付標(biāo)的物或完成其他現(xiàn)實(shí)交付才能成立的合同。以合同除意思表示之外是否需要其他現(xiàn)實(shí)成分為標(biāo)準(zhǔn)將合同劃分為諾成合同和實(shí)踐合同。諾成合同與實(shí)踐合同區(qū)分之意義在于確定合同是否成立以及標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間。在諾成合同中，交付標(biāo)的物或完成其他給付，系當(dāng)事人的給付義務(wù)，違反該義務(wù)便產(chǎn)生違約責(zé)任。在實(shí)踐合同中，交付標(biāo)的物或完成其他給付，不是當(dāng)事人的給付義務(wù)，只是先合同義務(wù)，違反它不產(chǎn)生違約責(zé)任，可構(gòu)成締約過失責(zé)任。

《合同法》186條中規(guī)定了贈(zèng)與人的任意撤消權(quán)：贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移前可以撤消贈(zèng)與，但是，這并不意味著贈(zèng)與合同是實(shí)踐合同。因?yàn)樾枰⒁獾氖牵嘿?zèng)與合同的成立、生效是不同的。只要當(dāng)事人雙方有贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)和接受贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的合意。那么贈(zèng)與合同就宣告成立，轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)只是該合同的生效要件。

《合同法》又列出了兩種特殊的贈(zèng)與合同，即具有救災(zāi)，扶貧和經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同的當(dāng)事人只要有承諾，就不得反悔。

諾成合同，是指當(dāng)事人一方的意思表示一旦經(jīng)對方同意即能產(chǎn)生法律效果的合同，即“一諾即成”的合同。特點(diǎn)在于當(dāng)事人雙方意思表示一致，合同即告成立。

二、實(shí)踐合同主要特征

1、買賣合同是體現(xiàn)意思自治最全面的合同，買賣合同是雙務(wù)合同、諾成合同、不要式合同、有償合同。

2、贈(zèng)與合同是單務(wù)合同、不要式合同。

3、借款合同一般是要式合同、有償合同。

4、租賃合同是有償合同、諾成合同。

5、承攬合同為諾成合同、有償合同、雙務(wù)合同、要式合同。

6、建設(shè)工程合同是要式合同，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

7、運(yùn)輸合同原則上為雙務(wù)合同、有償合同、諾成合同、格式合同。

8、技術(shù)合同是雙務(wù)合同、有償合同。

9、技術(shù)開發(fā)合同是雙務(wù)合同、有償合同、諾成合同、要式合同。

10、保管合同是實(shí)踐合同、不要式合同、雙務(wù)合同。

11、倉儲(chǔ)合同是諾成合同、雙務(wù)合同、有償合同、不要式合同。

12、委托合同是諾成合同、不要式合同。

13、行紀(jì)合同是雙務(wù)合同、有償合同、諾成合同、不要式合同。

14、居間合同為有償合同、諾成合同、不要式合同。

實(shí)踐合同為單務(wù)合同，當(dāng)雙方當(dāng)事人意思表示一致外還需要交付標(biāo)的物。文章中介紹了買賣合同、贈(zèng)與合同、借款合同、租賃合同、承攬合同、建設(shè)工程合同、運(yùn)輸合同、技術(shù)合同、技術(shù)開發(fā)合同、保管合同、倉儲(chǔ)合同、委托合同、行紀(jì)合同、居間合同這14中合同所屬的范圍，更多的合同方面的法律知識(shí)可以咨詢律師來詳細(xì)了解，更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸無錫律師。

實(shí)踐合同不動(dòng)產(chǎn)生效要件

定金合同是實(shí)踐合同嗎?法律依據(jù)是什么?

定金合同是否為實(shí)踐合同?定金合同的屬性是什么?