在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農村房產登記內容有哪些?
農村房產市場也需要規范，不論是自建的房產，還是買賣的房產，都是需要自建人和相關交易雙方進行房屋的登記。過戶登記涉及哪些材料?需要哪些費用?有哪些流程?本文為您解答農村房屋過戶需要的材料有哪些的知識。
?
一、 農村房產登記內容有哪些?
房屋產權登記內容包括權利人的基本情況、房屋所有權內容、房屋的客觀現狀及土地使用權的情況,并附房屋及土地測繪圖。權利人為單個自然人的,記載單個自然人的基本情況。權利人為多個自然人的,同時記載多個自然人的基本情況。權利人為法人或者其他社會組織的,記載法人或者其他社會組織的名稱及其法定代表人。
房屋所有的形式為共有的,應明確共有的范圍。特別是公共空間及設施的所有權和使用權要予以界定。房屋的客觀現狀包括房屋所使用土地的宗地界線、宗地面積、房屋的座落位置、房屋結構和房屋建筑面積等。
相關閱讀：
二、農村房產登記需要什么條件?
房屋登記機關進行房屋產權登記應符合下列條件:
1、權利主體合格。申請人為房屋的權利人。
2、有合格的身份證明。即權利人的身份證件、戶籍證明或法人、其他組織的資格證明要合格;
3、房屋權屬來源合格。權利人提供的用地、規劃批準文件、房屋竣工驗收合格證明或者房屋贈與、繼承、轉移、擔保合同書或批準文件等權屬來源證明真實有效合法;
4、經過公告、聽證,利害關系人沒有異議。
5、法律、法規規定 的其他條件。
三、農村房產登記有什么流程?
1、申請房屋登記需要提交的相關資料:
辦理初始登記時,村民自建房屋必須提交宅基地使用證,農村集體組織建設的房屋必須提供集體土地使用證、建設工程規劃許可證或鄉村建設規劃許可證,對于村民自建三層(含三層)不要求提交工程竣工驗收證明,對于村民組織建設的房屋則要求必須提供工程竣工驗收證明。由于歷史原因未進行工程竣工驗收的,在經過鑒定證明房屋符合安全使用條件的方可予以辦理。
為避免給違法購買農村宅基地的城市居民建設的房屋辦證,《暫行辦法》明確要求申請房屋初始登記時,必須提供申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織的證明。
律霸小編為您整理，提醒您在購買農村房屋后，能夠按照相關要求及時過戶，避免出現相關糾紛。
：
農村房產怎么過戶,有什么手續?
農村房屋過戶需要的材料有哪些?
?農村房屋過戶在哪辦?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
私募股權投資基金及其特點
2021-03-03強制執行公證撤銷的情形是如何的
2020-12-03企業并購的三種常見方式是什么
2021-01-17商標淡化理論及反淡化措施
2021-02-02收據原件丟失,復印件有法律效力嗎
2021-02-13借條法院起訴流程有哪些
2021-01-24什么叫交通事故認定書
2020-12-22車禍傷殘鑒定時間
2020-11-18房產繼承公證書有期限嗎
2020-11-26關于商業銀行的擔保規定
2020-12-02出售違建合同有效嗎
2021-01-19私房公用行不通
2020-11-25房屋中介負有哪些法律責任
2020-11-30臨時用工合同是否可以不繳納社保
2021-03-13解除與終止勞動合同到底有什么區別
2020-11-182013年工資改革方案
2021-03-25人壽保險索賠要有哪些材料及理賠標準是什么
2021-03-09平安意外險的含義是什么
2021-03-17本案保險人應承擔保險理賠責任
2020-11-14銀行貸款抵押購房為什么要買保險
2020-11-18