情侶之間的房產(chǎn)糾紛，往往就是因同居關(guān)系的解除而產(chǎn)生的房產(chǎn)分割糾紛。一直以來房產(chǎn)的分割都是雙方爭奪的焦點(diǎn)，無論是夫妻還是同居的情侶基本上都是這樣的情況。那么，同居關(guān)系解除房產(chǎn)怎么分割呢？請閱讀下文了解。

要想解決同居分手，房產(chǎn)怎么分割的問題，我們需要分以下幾種情況分析：

一、同居前一方購買的房子，同居分手，房產(chǎn)怎么分割，如何分割?

此時(shí)，由于同居前一方購買的房子，屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在同居分手時(shí)屬于一方的財(cái)產(chǎn)，不參與財(cái)產(chǎn)的分割。

二、同居后一方購買的房子，同居分手，房產(chǎn)怎么分割，如何分割?

此時(shí)，即使是同居后買的房子，由于是一方出資購買的房子，且另一方無出資行為的，購買的房屋還是屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，分居時(shí)不予分割。

三、同居期間雙方共同購買的房子，同居分手，房產(chǎn)怎么分割，如何分割?

此種情況才是大家關(guān)注的焦點(diǎn)，對于同居期間雙方共同購買的房子，最高人民法院在1989年11月21日作出的《關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第10條規(guī)定：解除非法同居關(guān)系時(shí)，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財(cái)產(chǎn)，按一般共有財(cái)產(chǎn)處理。也就是說可能會按照按份共有，也可能按照共同共有進(jìn)行分割。具體同居分手，房產(chǎn)如何分割還是需要看法官具體如何認(rèn)定，如何處理了。按份共有就是指房子在分手時(shí)按照當(dāng)初的出資份額，確定雙方所占比例，進(jìn)而對房產(chǎn)進(jìn)行分割。共同共有就是指同居的雙方共同擁有該房子，分手時(shí)按照共同財(cái)產(chǎn)分割，即參照分割的標(biāo)準(zhǔn)平均分割。至于法官會采用哪一種分割方式，還需要看當(dāng)?shù)胤ü俚睦斫狻?/p>

小編在上文中列舉了幾種常見的情侶房產(chǎn)糾紛的情況，同時(shí)也給出了詳細(xì)的房產(chǎn)分割方法，希望能為您提供一些幫助。實(shí)踐中關(guān)于情侶房產(chǎn)的糾紛還有很多，律霸小編在這里沒有講到的，你可以咨詢我們律霸的在線律師。

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