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寧波
什么是土地承包經營權管理
什么是土地承包經營權管理
就是在取得土地承包經營權時需要按照國家法律的規(guī)定進行辦理，需要符合《中華人民共和國農村土地承包法》的規(guī)定。
基于民事行為取得承包經營權
(1)土地承包經營權的創(chuàng)設取得，主要是指承包人與發(fā)包人通過訂立承包經營合同而取得承包經營權，分為家庭承包與以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式進行的承包。通過這兩種方式承包的，都應當簽訂承包合同，承包合同自成立之日起生效，承包方于合同生效時取得土地承包經營權。縣級以上地方人民政府應當向土地承包經營權人發(fā)放土地承包經營權證、林權證、草原使用權證，并登記造冊，確認土地承包經營權。
(2)土地承包經營權的移轉取得，是指在土地承包經營權的流轉過程中，受讓人通過轉包、互換、轉讓等方式，依法從承包人手中取得土地承包經營權。我國物權法規(guī)定，土地承包經營權人依照農村土地承包法的規(guī)定，有權將土地承包經營權采取轉包、互換、轉讓等方式流轉。流轉的期限不得超過承包期的剩余期限。未經依法批準，不得將承包地用于非農建設。土地承包經營權人將土地承包經營權互換、轉讓，當事人要求登記的，應當向縣級以上地方人民政府申請土地承包經營權變更登記;未經登記，不得對抗善意第三人。
土地承包經營權期限規(guī)定
土地承包經營權是有期限的物權：耕地的承包期限為30年。草地的承包期限為30年至50年。林地的承包期限為30年至70年;特殊林木的承包期，經國務院林業(yè)行政主管部門年批準可以延長。
因此，大家對于這個問題都清楚了吧，我國也有相關的規(guī)定，在土地承包經營權管理上以及其他方面也要遵守規(guī)定。這樣才能更好的處理好土地承包經營權的問題，對于大家的利益才能有保障。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業(yè)律師。
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