在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
上海個人房產稅可以退嗎，條件有哪些
熱門城市：泰和縣律師?? 宜賓縣律師?? 北侖區律師?? 玉環縣律師?? 市中區律師?? 蘭山區律師?? 南溪區律師?? 安吉縣律師
買房子交納房產稅很多朋友都了解，但是對于個人住房退稅的情況，相信不少朋友可能知之甚少了，近年地方對于退稅的問題也在討論，有的地方出臺的相關文件設定退稅的條件和要求，有的地方則還在研究討論中，但是對于個人房產稅退稅的問題，各地都在積極商討中。接下來，律霸小編將對關于個人房產稅可以退嗎的問題進行相關的內容介紹。
一、什么是房產稅
個人房產稅，又稱房屋稅，是國家以房產作為課稅對象向產權所有人征收的一種財產稅。對房產征稅的目的是運用稅收杠桿，加強對房產的管理，提高房產使用效率，控制固定資產投資規模和配合國家房產政策的調整，合理調節房產所有人和經營人的收入。
個人房產稅的征稅對象是個人所擁有的房產為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。
個人房產稅是以個人所擁有的房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。現行的個人房產稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民共和國個人房產稅暫行條例》，從當年10月1日開始實施。據證券日報2010年7月22日報道，有消息稱，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，個人房產稅試點將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。
二、房產稅可以退嗎?
關于個人房產稅退稅問題，各地的政策不同，有的可以退稅，有的則不可以退稅。但是退稅的條件和標準也是不一的，例如上海可以退稅，對退稅的標準要求的很高。
三、上海退稅條件
1、上海市居民在購房1年內出售唯一住房的，已征收的房產稅，退還。
2、上海市居住證滿3年，并在上海工作生活的，已征收的房產稅退還。
總之，對于上海本地人，您的首套房是不征收房產稅的。您購置的二套房，如果人均面積不超過60平米也是不征收房產稅的，但若超過，則需要按標準交納房產稅;對于非滬籍人士，您的住房是需要交納房產稅的，但只要您在滬居住滿3年，并在上海工作生活，已繳納的根據規定房產稅是可以退還的。
以上內容討論了關于個人房產稅可以退嗎的問題，房產稅是社會的焦點問題，同時也關系民生。因此，個人房產稅退稅的問題也牽動著不少人，退稅的條件的出臺也是慎之又慎，是經過多方商定的結果。有條件的退稅也是防止或抑制炒房的一項重要措施，同時也為了提醒大家不要伺機炒房。如果您還想了解更多，更多相關問題您可以咨詢律霸洛陽律師。
個人住房房產稅稅率該如何計算
個人住房房產稅計算 ?
個人轉讓住房怎么計算土地增值稅
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
遭遇套路貸到哪里報警
2021-03-04死者賠償標準應怎樣計算
2021-01-02店鋪租賃合同范本
2021-02-12監護人死亡如何再確定監護人
2020-11-10房地產中介機構的設立必須具備哪些條件
2021-01-01買集資房有風險嗎
2021-02-27企業調崗可否隨意進行
2020-12-02消費者自愿購買過期食品造成損害可以索賠嗎
2020-12-02意外傷害保險承保范圍
2021-03-22飛機延誤賠償哪里領
2020-12-02保險合同的全面履行原則是什么
2021-01-21人身保險可以適用代位追償嗎
2021-02-18旅游意外險免責條款有哪些
2020-11-27處理賠償糾紛要交什么材料
2020-11-23清包工地上出了事怎樣理賠
2021-01-17意外保險理賠需要的手續有哪些
2020-12-25化名保單有法律效力嗎
2021-02-22怎樣簽訂土地轉讓協議
2021-01-07土地轉讓的手續有哪些
2021-01-19簽訂拆遷安置補償協議注意事項有哪些
2020-11-19