住房者在購買房屋的時候,通常沒有仔細看房子的一些基礎設施或者房子的水電方面的問題,會因為對房子感覺不錯就買下了。但是,在住過一段時間后,如果開始發現有某些例如墻體有裂縫等問題時,而向物業投訴遇到不理不管的情況下,我們還有權利寫房屋質量問題投訴書,下面是房屋質量問題投訴書范文。
一、房屋質量問題投訴書范文
關于房屋質量的投訴書
尊敬有關領導:
我們是的___的業主,我們于_年_月_日購買了該樓盤的預售房屋,但于接房時發現以下幾個嚴重問題:
(反映問題,例如,當時反映到開發商處,他們說沒有質量問題,我們這些業主擔心房屋質量危及生命安全,我們多次尋找開發商及當地質監站,但他們無動于衷。當初購買房屋,我們大都是東挪西借,現在銀行貸款已經在償還,但房屋卻出現了如此的質量問題,我們擔心以后無法正常居住。希望各級領導和檢驗部門對此問題引起重視,在入住之前解決我們的后顧之憂。)
業主們等候質監部門檢測,以及有關領導的處理結果,直到問題得到解決!
二、什么樣的問題屬于房屋質量問題
1、樓體不穩定。表現為過了沉降期依然下沉不止;不均勻沉降導致樓體傾斜;整體強度不夠,樓體受震動后或在大風中擺動;因結構不完善,部分或全部承重體系載力不夠,導致樓體有局部或全部坍塌隱患。
2、裂縫。包括墻體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫,產生的原因有材料強度不夠,結構、墻體受力不均,抗拉、抗擠壓強度不足,樓體不均勻沉降,建筑材料質次,砌筑后干燥不充分等。
3、滲漏。由于防水工藝不完善、防水材料質量不過關等原因導致屋面滲漏,廚房、衛生間向外的水平滲漏,以及向樓下的垂直滲漏,垂直滲漏多見于各種管線與樓板接合處。
4、墻體空,墻皮脫落。墻體內部各砌塊、層面之間連接不好,在壓力、溫差等作用下形成中空,致使墻體整體抗壓能力降低,表面粉刷層易于脫落。有時在沒有形成空鼓的情況下,由于墻表面粉刷材料質次,粉刷工藝不合要求,也會造成墻皮大面積脫落。
5、門、窗密閉性差、變形。有的門窗自安裝上開始,有的在使用一段時間后即出現密閉不好、部分材質或整體變形的問題,嚴重者起不到隔斷視線、擋風遮雨的效果,有的無法關閉、開啟。產生上述問題的原因在于選用材料質量不好,木材干燥程度不夠或在安裝后受到潮濕侵襲,做工粗糙。
以上是小編整理的房屋質量問題投訴書范文。在有與以上所列舉的問題發生時,如若遇到一些不負責任的物業等,我們要學會維護好自己的權益。在找開發商或者物業、主管部門等投訴無果的情況下,我們可以寫房屋質量問題投訴書向法院起訴。如若需要更多的幫助,可以進行法律咨詢或者尋求律師的幫助。
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