目前隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,物價(jià)房?jī)r(jià)飛速上升。想要買(mǎi)房的居民因?yàn)榉績(jī)r(jià)的增高而焦頭爛額,更何況對(duì)于一些想要在首都定居的人來(lái)說(shuō),北京房?jī)r(jià)更是飛漲。而2017年北京市兩限房是收入不高家庭的首選。那么,申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)北京市兩限房需要哪些申請(qǐng)條件呢,下面小編將具體介紹。
一、北京市兩限房申請(qǐng)條件:
1、人均住房面積在15㎡及以下;
2、3人及以下家庭成員家庭年收入在8.8萬(wàn)元及以下,家庭總資產(chǎn)在57萬(wàn)元及以下;
3、4人及以上家庭成員庭年收入在11.6萬(wàn)元及以下,家庭總資產(chǎn)在76萬(wàn)元及以下。
二、什么是兩限房
兩限房全稱(chēng)為限房?jī)r(jià)、限套型普通商品住房,也被稱(chēng)為“兩限”商品住房。兩限房指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn),在限制套型比例、限定銷(xiāo)售價(jià)格的基礎(chǔ)上,以競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的方式,招標(biāo)確定住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)單位,由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),按照約定價(jià)位面向符合條件的居民銷(xiāo)售的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。
三、兩限房購(gòu)買(mǎi)資格
兩限房一出,人們最為關(guān)注的首先便是購(gòu)房資格問(wèn)題。所謂兩限房,簡(jiǎn)單理解就是限房?jī)r(jià)、限地價(jià)的“兩限”商品房。兩限房政策旨在保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)。這類(lèi)產(chǎn)品主要針對(duì)兩部分人群:
一、具備一定房產(chǎn)消費(fèi)能力的人群,
二、定向購(gòu)買(mǎi)的拆遷戶。兩限房用地的套型建筑面積全部為90平方米以下。從目前看來(lái),“兩限房”購(gòu)買(mǎi)資格主要包括三個(gè)基本條件:具有本市常住戶口;中低收入家庭優(yōu)先;
解危排險(xiǎn)、環(huán)境整治、文保危改、城中村整治、奧運(yùn)工程及其配套設(shè)施等重點(diǎn)項(xiàng)目的本市被征地、拆遷家庭優(yōu)先。同時(shí),已取得經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格的家庭如放棄購(gòu)買(mǎi)資格,可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)“中低價(jià)位、中小套型普通商品房”,具體購(gòu)買(mǎi)資格由市建委另行確定。而那些不具備北京市戶口的居民,尚且不能購(gòu)買(mǎi)兩限房。
四、兩限房申請(qǐng)流程
1、申請(qǐng):申請(qǐng)家庭持如實(shí)填寫(xiě)的《北京市限價(jià)商品住房家庭資格核定表》和相關(guān)證明材料,向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)。
2、初審:街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過(guò)審核材料、入戶調(diào)查、組織評(píng)議、公示等方式對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進(jìn)行初審,提出初審意見(jiàn),將符合條件的申請(qǐng)家庭材料報(bào)區(qū)縣住房保障管理部門(mén)。人戶分離申請(qǐng)家庭情況應(yīng)在戶口所在地和實(shí)際居住地同時(shí)進(jìn)行公示。
3、復(fù)審:區(qū)縣住房保障管理部門(mén)對(duì)申請(qǐng)家庭材料進(jìn)行復(fù)審,并將符合條件的申請(qǐng)家庭情況進(jìn)行公示,無(wú)異議的,報(bào)市住房保障管理部門(mén)備案。
4、備案:市住房保障管理部門(mén)對(duì)區(qū)縣住房保障管理部門(mén)上報(bào)的申請(qǐng)家庭材料予以備案。區(qū)縣住房保障管理部門(mén)為經(jīng)過(guò)備案的申請(qǐng)家庭建立市和區(qū)縣共享的住房需求檔案。
通過(guò)上面的詳細(xì)介紹,我們可以了解2017年北京市兩限房的具體申請(qǐng)條件。也知道兩限房主要針對(duì)的是兩種消費(fèi)人群,上文中已經(jīng)具體闡明了。另外,我們還知道,購(gòu)買(mǎi)兩限房并不是一個(gè)便利的過(guò)程,需要進(jìn)行一系列的申請(qǐng)流程,嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)遞交申請(qǐng)材料。
法律中規(guī)定兩限房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)是什么
兩限房能抵押貸款嗎?需要相什么條件?
兩限房能否買(mǎi)賣(mài)、兩限房買(mǎi)賣(mài)合同是否有效
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢(xún)會(huì)派發(fā)給律師。
簡(jiǎn)介:
王軍,大連律師,中華律師協(xié)會(huì)會(huì)員,大連律師協(xié)會(huì)會(huì)員,遼寧北方明珠律師事務(wù)所律師,王軍律師具有經(jīng)濟(jì)師、綜合統(tǒng)計(jì)和合同管理員的從業(yè)經(jīng)驗(yàn),工作作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn),思維敏捷,知識(shí)結(jié)構(gòu)多元,綜合素質(zhì)強(qiáng),法學(xué)理論功底深厚,經(jīng)驗(yàn)豐富。 王軍律師的專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域涉及民事、刑事、商事、經(jīng)濟(jì)、行政、勞動(dòng)以及非訴訟業(yè)務(wù),大連律師王軍具有在國(guó)營(yíng)企業(yè)多年的工作經(jīng)驗(yàn),積累了豐富的社會(huì)閱歷、多年律師執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的人際溝通能力,形成了王軍律師對(duì)案件爭(zhēng)議焦點(diǎn)和法官審理思 路準(zhǔn)確的判斷;對(duì)客戶理解、尊重、關(guān)懷的交往技巧,練就了其對(duì)每一個(gè)當(dāng)事人的耐心、細(xì)心、恒心和責(zé)任心。正是憑著這份對(duì)律師事業(yè)的執(zhí)著追求,王軍律師贏得了越來(lái)越多的當(dāng)事人的信任和贊譽(yù)。 王軍律師的執(zhí)業(yè)格言:不輕易承諾,不隨便放棄,真誠(chéng)對(duì)待身邊的每個(gè)人,認(rèn)真做好眼前的每件事!
專(zhuān)業(yè)律師 快速響應(yīng)
累計(jì)服務(wù)用戶745W+次
發(fā)布咨詢(xún)
多位律師解答
及時(shí)追問(wèn)律師
退休人員喪葬費(fèi)領(lǐng)取步驟是怎樣的
2021-01-26監(jiān)察機(jī)關(guān)哪些情形下可以采取留置措施
2021-01-17解約定金如何在合同中約定
2021-03-21民事糾紛的解決與審判制度
2021-03-18小額民事訴訟可以不開(kāi)庭直接判決嗎?
2020-12-04勞動(dòng)合同變更后還有效嗎
2020-11-16車(chē)子財(cái)產(chǎn)保全怎么保
2021-02-28學(xué)校檔案弄丟是行政之訴還是侵權(quán)之訴
2020-11-13回購(gòu)房
2020-11-12什么情形適用于勞務(wù)合同
2021-01-01員工產(chǎn)假期間合同到期單位不續(xù)簽違法嗎
2020-11-15遲交保險(xiǎn)費(fèi)會(huì)有哪些后果
2021-01-05保險(xiǎn)合同的變更包括哪些內(nèi)容
2020-12-22學(xué)生意外保險(xiǎn)理賠范圍是什么
2021-02-20在哪些情況下保險(xiǎn)公司也會(huì)拒絕賠付
2021-01-31重復(fù)保險(xiǎn)如何賠付
2021-02-08保險(xiǎn)公司定損不合理怎么辦
2020-11-21打瞌睡保險(xiǎn)公司賠償嗎
2021-03-19航空公司騙旅客下機(jī)改簽延誤應(yīng)如何理賠
2021-01-24什么情形保險(xiǎn)公司不予理賠
2021-03-06