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買二手房簽三方合同毀約賠償標準是怎樣的
一、買二手房簽三方合同毀約賠償標準是怎樣的
合同法》第一百一十四條規(guī)定當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
二、如何計算因合同違約所產生的損失
1、當事人在合同中明確約定違約金的數(shù)額或者計算方法，并且約定不違法，也無明顯不合理的，則適用合同約定的違約金。但如果合同約定的違約金數(shù)額低于造成的損失的，當事人可以請求法院或者仲裁機構予以增加;如果約定違約金過分高于造成的損失，當事人可以請求法院或者仲裁機構予以適當減少。
2、法律法規(guī)對某一類合同的違約金有明確規(guī)定，并且不允許當事人自由約定的，無論當事人是否約定了違約金，都應適用法定違約金。
3、法律法規(guī)對某一類合同的違約金作了規(guī)定，但同時允許當事人自由約定違約金，如果當事人已經約定了違約金，則適用當事人的約定;如果當事人沒有約定違約金，則適用法定違約金。如：根據(jù)最高人民法院的司法解釋，對于逾期付款，如果當事人沒有約定違約金，則按照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算違約金。此外，在司法實踐中，如果當事人對于違約金的約定明顯不合理(超過法定標準太多)，也可能會適用法定違約金。本案中，當事人約定的違約金顯然過高，因此法院判決按法定標準計算違約金。
合同是可以進行毀約的，只要雙方沒有任何意見的情況下，或者是違約一方愿意承擔違約責任的情況下。如果雙方都毀約的情況下，那么雙方可以協(xié)議解除合同，那么雙方都不用承擔違約責任，合同是有有效期限的，在屆滿有效期會自動終止。
勞動合同違約金的上限是多少
單方面終止合同違約金如何支付？
合同違約金條款的效力規(guī)則是什么
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