在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
沒有立遺囑的房產(chǎn)如何過戶
一、沒有立遺囑的房產(chǎn)如何過戶?
1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，需要提交的材料有：
1)被繼承人死亡證明;
2)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;
3)戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;
4)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;
3、辦理房屋過戶登記，
申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應(yīng)當向登記機構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)、契稅完稅憑證(原件)。四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
二、沒有遺囑哪些人可以繼承房產(chǎn)?
《中華人民共和國繼承法》第10條：遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
第11條：被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。
第12條：喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。
可見，對繼承房產(chǎn)的過戶流程并不難，司法實踐中繼承房產(chǎn)比較困難的一部分是房子的產(chǎn)權(quán)不可能有不同的人同時擁有，所以說，類似于兒子要占房子的產(chǎn)權(quán)，那就得以相應(yīng)的價格對其他的繼承人進行補償才行。
自書遺囑不公證有效嗎？
自書遺囑怎么寫，格式是怎樣的
遺囑人變更遺囑要符合什么條件
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
具備哪些條件才能得到孩子扶養(yǎng)權(quán)
2020-11-17沒有養(yǎng)育之恩的父母用贍養(yǎng)嗎
2020-12-06出交通事故全責能否申請工傷
2020-11-09違法判刑黨員開除黨籍的程序有哪些
2021-03-02交通事故中車主與駕駛員如何承擔賠償責任
2021-02-02法定繼承人繼承遺產(chǎn)有期限嗎
2021-03-04勞動調(diào)解組織有哪些,勞動調(diào)解協(xié)議有強制力嗎
2020-12-08公益性崗位提前多久提出離職
2021-01-31實習(xí)期應(yīng)該有工資嗎
2020-12-27疫情期間公司放假有工資嗎
2021-01-31職工被采取強制措施能否退休
2021-02-12保險合同的特征
2021-02-12汽車的平安保險快速理賠流程
2021-02-13車禍受傷無殘疾時保險公司如何賠償？
2021-01-21機動車拒賠第三責任險可行嗎
2020-12-03什么是保險公估人，保險公估人的地位主要表現(xiàn)在哪些地方
2021-02-04國人投保六大誤區(qū)
2021-02-20費差益
2020-11-29遇到拆遷評估,應(yīng)該注意的幾類基本問題
2021-01-20拆遷房安置補償方式有哪幾種
2020-11-22