在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
在上海買房子首付多少錢？
一、在上海買房子首付多少錢?
根據上?！蛾P于進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》，明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低于50%;購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
二、國家政策
《國務院辦公廳轉發建設部等部門關于調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》中，為抑制房價過快上漲，從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%?？紤]到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。首付的額度根據國家當時的政策而確定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300萬。那么，二成首付是60萬，三成首付是90萬，四成首付是120萬。
三、提前還貸款的情況：
1、即將買房/賣房
賣房的時候，結清貸款撤銷抵押是剛需。當然，在需要辦解抵押手續的前一刻再還也不遲。
2、公積金賬戶余額多
在很多城市公積金是?？顚Ｓ谩⒉荒芴崛。绻e金賬戶里積累了較大額的資金，放在賬戶里只能享受幾乎忽略不計的活期存款利息的話，那還不如提前還貸。
3、需要辦抵押貸款
近年，房價上漲快，很多房屋的評估值比購買時上漲許多。需要經營周轉的人，往往將房屋抵押貸款作為最好的融資渠道。多數銀行抵押貸款不能辦二押，那么這時候就需要將按揭還清，再將房產抵押給銀行獲得貸款了。
對于買房子首付的具體支付標準應當根據實際情況來處理，特別是對于不同的地區因房地產政策的不同，所需要支付的首付標準也是不同的，如果對相關情況的處理和認定不清楚的，應當積極咨詢房地產管理部門以及銀行的貸款部門。
買房交首付不簽合同怎么處理？
二手房按揭貸款首付幾成
交了首付買房沒簽合同退款可以嗎？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
涉外離婚訴訟費多少錢
2021-02-25獲得知識產權的法律保護需要履行什么手續
2020-11-17債權債務轉讓應該注意哪些內容
2020-12-22簽訂贈與合同應注意哪些
2020-12-18脅迫婚姻起訴法院是否支持
2020-12-15子女有贍養能力低保能辦嗎
2021-01-11個人能做傷殘鑒定嗎
2020-11-11交通肇事逃逸認定書要幾天才能出來
2021-02-27對交通事故認定書不服不能提起行政訴訟
2021-01-29交通事故保險理賠期限
2020-11-20喪偶再婚領證的時候需要提供什么
2021-01-01要約修改后原來的條款還有效嗎
2021-01-08購房注意事項有哪些
2020-12-08騁用合同和勞務合同的區別是什么
2020-12-15子公司勞動關系轉移
2021-03-15人壽保險索賠需要提供什么資料,需要注意的事項有哪些
2020-11-20“私了”事故中證據的主要作用是什么
2021-02-16保險經紀人承擔賠償責任的法律規定
2021-03-01廣東省高級人民法院關于審理保險合同糾紛案件若干問題的指導意見內容是什么
2020-11-11人身保險一年多少錢
2021-01-21