一、父母死亡繼承房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用有哪些?

1、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用;

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該咨詢?cè)u(píng)估機(jī)構(gòu)。

2、契稅

法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。

3、房產(chǎn)證工本費(fèi)。

二、遺產(chǎn)房屋過(guò)戶流程是怎么規(guī)定的?

1、辦理被繼承人死亡證明

2、進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估

3、到房管局辦理繼承登記，公證書(shū)直接交房管局。

收費(fèi)情況：其中包括測(cè)繪費(fèi)，100平方米以下的每份50元，公證費(fèi)每份200元，查冊(cè)費(fèi)100元。每宗繼承登記200元。

4、出新房產(chǎn)證

三、父母去世哪些人可以繼承遺產(chǎn)房?

《中華人民共和國(guó)民法典》(2021年1月1日生效)

第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

(一)第一順序：配偶、子女、父母;

(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、撫養(yǎng)子女和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有撫養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

第一千一百二十八條 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。

被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。

代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。

第一千一百二十九條 喪偶兒媳對(duì)公婆，喪偶女婿對(duì)岳父母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。

第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。

對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。

對(duì)被繼承人盡了主要撫養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。

有撫養(yǎng)能力和有撫養(yǎng)條件的繼承人，不盡撫養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。

事實(shí)上，父母去世以后，子女也得先確認(rèn)了房產(chǎn)的繼承人，然后才能到房管局辦理過(guò)戶，特別是父母的父母都還在世，而且還有其他兄弟姐妹的這種情況，由誰(shuí)繼承房子的這套產(chǎn)權(quán)，就是各位繼承人之間重點(diǎn)要協(xié)商的問(wèn)題。

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