一、夫妻婚前買房的債務(wù)是否屬于共同債務(wù)?
如果房產(chǎn)是共有的債務(wù)就是共同債務(wù),婚前所負(fù)債務(wù)用于婚后家庭共同生活,婚前個(gè)人債務(wù)即轉(zhuǎn)化為婚后共同債務(wù),這是債權(quán)人向債務(wù)人配偶主張權(quán)利的根據(jù)。在司法實(shí)踐中,婚前個(gè)人債務(wù)向婚后共同債務(wù)的轉(zhuǎn)化主要有以下類型:
(一)一方婚前按揭貸款買房,婚后夫妻雙方使用的;
(二)一方婚前舉債購(gòu)置大量結(jié)婚用品,婚后為夫妻雙方共同生活所需的;
(三)一方婚前借款裝修房屋,該房屋供夫妻雙方婚后共同居住或共同使用的。由此可知,只有在婚前所負(fù)債務(wù)中的資金、財(cái)物已成為婚后夫妻共同生活的物質(zhì)生活條件的,婚前一方所負(fù)的個(gè)人債務(wù)才隨之轉(zhuǎn)化為夫妻共同債務(wù),由夫妻雙方共同承擔(dān)償還責(zé)任。
二、夫妻共同債務(wù)的范圍:
1、 夫妻為家庭共同生活所負(fù)的債務(wù)。如購(gòu)置共同生活用品所負(fù)的債務(wù);購(gòu)買、裝修共同居住的住房所負(fù)的債務(wù);為支付一方醫(yī)療費(fèi)用所負(fù)的債務(wù)。
2、 夫妻一方或雙方為履行法定扶養(yǎng)義務(wù)所負(fù)的債務(wù)。
3、 履行法定贍養(yǎng)義務(wù)所負(fù)的債務(wù)。
4、 為支付夫妻一方或雙方的教育、培訓(xùn)費(fèi)用所負(fù)的債務(wù)。夫妻從事正當(dāng)?shù)奈幕?、教育、娛?lè)活動(dòng),從事體育活動(dòng)等所負(fù)的債務(wù)。
5、 為支付正當(dāng)必要的社會(huì)交往費(fèi)用所負(fù)的債務(wù)。
6、 夫妻從事共同生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所負(fù)的債務(wù)。這里的共同生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)既包括夫妻雙方一起從事投資、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),也包括夫妻一方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)但利益歸家庭共享的情形。
7、 夫妻協(xié)議約定為共同債務(wù)的債務(wù)。夫妻協(xié)議確定共同負(fù)擔(dān)的債務(wù),即使該債務(wù)帶來(lái)的利益非婚姻共享,也應(yīng)納入夫妻共同債務(wù)。
綜上所述,判定買房的債務(wù)屬于夫妻共同債務(wù),關(guān)鍵看房子的產(chǎn)權(quán)歸屬,問(wèn)題是在離婚的時(shí)候,房子的產(chǎn)權(quán)一般是歸其中一個(gè)人所有的。所以,誰(shuí)要房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán),誰(shuí)就應(yīng)該償還房產(chǎn)的債務(wù)。包括因?yàn)橘I房所欠的銀行的貸款,該誰(shuí)償還都和房子的產(chǎn)權(quán)歸屬有關(guān)。
婚姻法對(duì)夫妻共同債務(wù)的規(guī)定
夫妻債務(wù)是共同償還還是連帶
離婚后夫妻共同債務(wù)的處理
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
小產(chǎn)權(quán)房買賣合同范本
2020-12-17股權(quán)激勵(lì),要拿出多少比例合適
2021-01-16死緩在哪里服刑
2020-11-26夫妻共同房屋離婚時(shí)如何分割
2021-01-01申請(qǐng)無(wú)效婚姻的情形有哪些
2020-12-19倒車輕微碰撞算是肇事嗎
2021-01-29主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效,擔(dān)保合同有效嗎
2021-03-07單憑微信聊天記錄可以立案嗎
2021-03-17房屋中介費(fèi)可要求退還嗎
2020-12-20勞務(wù)合同和就業(yè)協(xié)議書(shū)有什么不同
2021-01-25按天計(jì)算報(bào)酬是否是勞動(dòng)關(guān)系
2020-12-23勞動(dòng)仲裁補(bǔ)繳養(yǎng)老金最多補(bǔ)繳幾年
2021-01-06企業(yè)違規(guī)讓員工提前復(fù)工怎么處理
2020-11-26壽險(xiǎn)索賠時(shí)的注意事項(xiàng)有哪些
2020-12-26理財(cái)保險(xiǎn)公司破產(chǎn)了怎么辦
2021-03-15海上貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)人代位求償權(quán)案例評(píng)析
2020-11-26家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)中的分?jǐn)倵l款
2020-11-08人身保險(xiǎn)合同中止后可以繼續(xù)嗎
2021-03-12本案保險(xiǎn)合同約定損失賠償是否成立
2021-02-09獲賠17萬(wàn) 隨州國(guó)壽新簡(jiǎn)身險(xiǎn)理賠第一單
2021-02-02