在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產中的公攤面積怎么算
房產中的公攤面積怎么算?
計算出售的公攤面積范圍。出售的公攤面積是所有業(yè)主共用的面積，一般包括樓內的樓道和電梯等，還有樓外的綠化面積和警衛(wèi)室等，都是業(yè)主需要購買的公攤面積。
不計算出售面積的公攤面積范圍：開發(fā)商出租的地上車位以及出售的地下停車場。
公攤面積怎么查詢?
買賣合同上公攤面積有規(guī)定。在和開發(fā)商簽訂買賣合同的時候，關于房屋的公攤面積比例多少在那個時候就有承諾，可以從買賣合同里面的相關條款中查到公攤面積多少。
房屋設置圖紙上有公攤系數(shù)。公攤系數(shù)乘以套內建筑面積就可以得知公攤面積多少，只要測量以下套內的建筑面積就可以。
小高層公攤面積大概有多大?
一般占建筑面積的10%至15%。小高層不僅采光好，而且房屋的朝向一般都是南北通透的戶型，通風較好，還有其他優(yōu)點，例如建設質量高等。
小高層優(yōu)點有什么?
采光以及空氣質量好。小高層的樓房屬于不高也不低的樓房，不僅有樓梯還有電梯，只是沒有消防電梯。但是房間的朝向多是南北方向，采光效果很好，房間的空氣流通也好。
房屋建設質量高。小高層房屋使用的材料是較磚混結構使用壽命更長的材料，可以延長使用時間。
房屋的戶型好。小高層多是一梯兩戶的戶型，不僅可以解決房屋朝向問題，而且也不會很吵鬧。
小高層公攤面積的比例在建筑面積中有多大?
在15%以下，10%以上，房屋的實用面積一般在80%左右，利用率較高。小高層因為格局好且住戶少等優(yōu)點，很是受購買者的歡迎。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
行政訴訟受案范圍是否包括拆除建筑物
2020-12-22父母尚未喪失勞動能力可以分割兒子死亡賠償金嗎
2021-01-07公司法務人員如何與聘用的法律顧問進行溝通
2020-11-26家庭暴力離婚賠償多少
2021-03-12結婚自由主要有哪些內容
2020-12-21兒子開公司能多要贍養(yǎng)費嗎
2020-11-26交通事故的殘疾賠償金或死亡賠償金計算標準中的“上一年”指哪一年
2021-02-04交通違章不處理會上征信嗎
2020-12-17勞動者口頭申請辭職是否有效
2021-02-13建設用地使用權流轉方式是如何的
2021-01-31離職再入職需要重新簽訂勞動合同嗎
2021-02-19勞動關系轉移需要什么手續(xù)
2021-02-25私自改離職證明違法嗎
2021-03-04公司未給員工足額繳納社保會承擔哪些責任
2020-12-16買重疾險的相關解析
2021-02-16意外傷害保險及其類別
2020-12-08國內運輸保險的保險范圍有哪些
2020-11-08保險標的是什么意思
2021-01-03保險產品誰打造
2021-01-27保險公司擬定健康保險的保險條款需要審批嗎
2020-11-24