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外地個人所得稅重慶買房可以退稅嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-06 · 889人看過

一、外地個人所得稅重慶買房可以退稅嗎?

外地個人所得稅重慶買房符合退稅條件的才能退稅,個人所得稅退稅的條件是:

1、上年度綜合所得全年收入額不足6萬,但平時預繳個人所得稅的。

2、上年度符合享受條件的專項附加扣除,但預繳稅款時沒有扣除的。

3、因年中就業、退職或部分月份沒有收入等原因,導致前后稅收優惠政策不一致。

4、沒有任何受雇單位,僅取得勞務報酬、稿酬、特許權使用費所得,需要通過匯算清繳辦理各項稅前扣除。

5、上年中間勞務報酬、稿酬、特許權使用費適用的預扣預繳率高于綜合所得適用稅率的。

6、預繳稅款時,為享受或未足額享受稅收優惠的。

7、有符合條件的公益慈善捐贈支出,但預繳稅款時未辦理扣除等情形。

二、個人所得稅退稅的流程是什么?

第一步:準備申報

安裝個人所得稅軟件,打開軟件后,先進行注冊登錄,進入年度匯算:首頁【常用業務】—【綜合所得年度匯算】;

1)進入申報界面后,填報方式有【使用已申報數據填寫】 和【自行填寫】兩種選擇。

2)為了方便申報,推薦大家選擇【使用已申報數據填寫】,稅務機關已按一定規則預填了部分申報數據,大家只需確認即可。

3)選擇【使用已申報數據填寫】—【開始申報】后,系統提示【標準申報須知(使用已申報數據)】,點擊“我已閱讀并知曉”,開始年度匯算申報。

第二步:確認信息

需要對個人基礎信息、匯繳地、已繳稅額進行確認

第三步:填報數據

確認預填的收入和扣除信息無誤,可直接點擊【下一步】。

第四步:計算稅款

數據系統將自動計算您本年度綜合所得應補(退)稅額

第五步:提交申報

確認結果后,點擊【提交申報】即可。

第六步:退(補)稅

如存在多預繳稅款,可選擇【申請退稅】。

對于在重慶買房的納稅義務人來講,并不是說自己在重慶買了房了,所以重慶當地的稅務機關就必須要給自己退個人所得稅。假如本人交的個稅跟應繳個稅是吻合的,甚至有些人經過核對以后少交個稅,像這類群體就不能申請退稅了。



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