在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
申請貸款時銀行放貸時間是多久
一、申請貸款時銀行放貸時間是多久
一般銀行貸款審批是15天左右。如果遇到政策變化，時間可能會延長到1個月?；蛘呤倾y行資金緊張，這個時候貸款可能就需要排隊，時間就會進一步延長。如果超過3個月沒有得到審批，可能是您的材料或者資質不滿足貸款條件，萬一不能辦理，銀行也會通知您本人的。
在審批之后，銀行不會馬上放款，還需要和您簽訂合同;合同簽訂后，建行在條件具備時按合同約定發放貸款。
個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日;組合貸款一般都在15個工作日至一月左右;一般商業貸款的批貸時間大概在面簽后且所有證件齊全后5-7個工作日左右。如果時間過久，最好當事人去銀行咨詢一下，有什么問題銀行都會跟告知你的。
二、如果買房已經付了首付，但銀行不批貸款怎么辦?
按揭貸款辦理不下來時可退房，但要根據原因追究買賣雙方不同的責任。情況如下：
1、開發商的原因導致按揭辦不下來，例如開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，導致銀行不批貸款的情況，購房者可要求開發商退還首付及定金，并要求開發商支付相應利息損失。
2、購房者提供的資料不真實或者信用記錄不好，造成銀行不批準貸款，也可以退房，但購房者要承擔違約責任，賠償開發商相應的違約金。
3、政策或者銀行的規定發生變化導致不能貸款，購房者應與開發商協商退房，協商不成合同上又沒有約定的，購房者可以起訴并舉證自己沒有過錯，確實無力購房，要求開發商返還首付及定金。
按揭買房的時候，銀行會對申請人的資質條件做出審查，若發現不滿足條件，往往銀行方面不會予以放貸。當然，也有可能因為開發商的原因，導致銀行不會放貸。在這些情況下，雙方可以協商解除購房合同，同時也可以追究另一方的責任。
房屋抵押銀行貸款的費用是多少
欠銀行貸款不還判多久？
作為銀行貸款擔保人可以貸款嗎？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法院拖著不處理怎么辦
2021-01-06所有權本身具有的特性
2020-11-14主板上市條件是什么法律規定
2020-11-25最新輕傷鑒定標準
2021-02-05交通事故怎么檢驗、鑒定
2021-02-06校園欺凌會被開除嗎
2021-01-15如何成立臨時業主委員會,成立臨時業主委員會又需要具備什么樣的條件
2021-03-25成立業主委員會的條件與程序有哪些
2021-02-08訴訟期間未申請財產保全,車輛可以過戶嗎
2020-12-23提供虛假學歷入職違法嗎
2021-01-21侵權案件中人身險可否獲得賠償
2021-01-30在哪些條件下被保險人可以行使委付
2021-01-05購房應該怎樣投保
2020-11-27保險合同疑難問題集錦
2021-02-06跳槽去另一個公司保險基數怎么算
2020-12-20外國保險公司分公司的總公司變更資本金要提交書面報告嗎
2021-01-17肇事逃逸商業保險賠嗎
2020-12-25買保險時要注意哪些問題
2021-02-13網約車保險公司拒賠合法嗎
2020-11-14校方責任保險與學生平安保險的區別
2021-02-14