在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租房自然損耗有哪些？
一、租房自然損耗有哪些?
租房自然損耗包括租房，氣灶，熱水器，家具，電器等老化，租賃物損壞的修繕責(zé)任應(yīng)在租賃合同中明確約定。租賃物損壞的責(zé)任由誰來承擔(dān)取決于租賃合同的約定責(zé)任方以及租賃物損壞的原因。租賃物損壞的修繕責(zé)任應(yīng)在租賃合同中明確約定。
若承租人在按約定方法正常使用租賃物的過程中，租賃物損耗的，承租人不需承擔(dān)損壞賠償責(zé)任;若承租人未按約定方法使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。也就是說，如果租賃合同沒有特別約定，而租賃物的損壞主要責(zé)任不在承租人時，則修繕責(zé)任應(yīng)由出租人承擔(dān);承租人有著主要過失的，由承租人承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
二、租房者應(yīng)該注意事項
1、分析一下自己的需求情況。是位置最重要還是價格最重要，如果找不到滿意自己的房子，可以考慮交通便利但位置相對較遠(yuǎn)的房子。
2、在自己比較陌生的環(huán)境里找房子，最好通過中介機(jī)構(gòu)。因為中介機(jī)構(gòu)可以提供非常完備的租賃合同，有利于保護(hù)您的合法權(quán)益，但是在選擇中介公司的時候，也請大家事先了解一下中介公司的可靠度和信譽(yù)度，在多方收集了中介公司相關(guān)信息的情況下，選擇一家或兩家可靠的，在自己親自接觸后，再決定是否可以委托。
3、確認(rèn)之前的水電等費(fèi)用是否繳清;在簽租房合同之前，一定要確認(rèn)房間都會收取哪些費(fèi)用(比如：水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)用，以及物業(yè)費(fèi)等)，并跟房東一起抄錄水表等，確保所租房屋之前的水電費(fèi)用已經(jīng)繳清，避免冗余賬單為結(jié)清，將來需要為房東買賬的情況。
綜上，如果大家想要租房，應(yīng)該要了解各種注意事項，比如分析自己的具體情況和需要，看看到底是位置比較關(guān)鍵，還是價格比較關(guān)鍵。如果一直都找不到滿意的房子，可以找中介公司，了解一些附近的房源，那么找房子會有更高效率。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
詐騙需要到戶口所在地立案嗎
2021-03-06軍婚離婚會調(diào)解嗎
2020-11-17發(fā)律師函有什么用
2021-03-19外商投資包括哪些情形
2021-03-18集體企業(yè)改制后對職工如何安置
2020-12-08員工有精神病怎么辦
2020-12-19勞務(wù)分包合同應(yīng)蓋什么印章
2021-01-07行政訴訟中，被告能否向人民法院申請調(diào)取證據(jù)
2020-11-10個人旅游意外保險條款
2021-01-04人身保險合同轉(zhuǎn)讓的分類
2021-03-05保險合同變更的要件有哪些
2021-01-032020最新人身意外保險賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少
2021-01-04汽車必交的保險有哪些
2020-11-15家財保險購買注意事項
2021-01-30保險代理都應(yīng)該承擔(dān)哪些責(zé)任
2020-11-20區(qū)域保險貿(mào)易對ＷＴＯ保險貿(mào)易體系的威脅與挑戰(zhàn)
2021-03-13保險受益權(quán)的變動分析
2021-03-11土地管理法實施條例--耕地保護(hù)
2021-02-20土地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定是什么
2020-11-28新農(nóng)村建設(shè)搬遷是否是自愿為原則的
2021-03-22