征地補償隨著征收土地的性質不同,補償標準也是略有差別的,確保補償標準合理,那么菜地征地補償一畝地多少錢,這也是很多菜農都很想知道的,征收土地的補償標準也是根據當地的具體情況來制定的,接下來,小編就將介紹一下具體的征地補償標準的內容,并告訴大家菜地補償的具體標準。
一、菜地征地補償一畝地多少錢
我國對國家建設用地征收農村土地的補償標準并沒有統一規定,可根據《土地管理法》的規定結合當地實際由省市自治區制定。
《土地管理法》第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
1、征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
2、征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
3、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。
國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
二、征地補償費用有哪些
征地的補償費用主要包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費。
對于這幾項費用的給付,《實施條例》第26條是這樣規定的:土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物補償費和青苗補償費歸地上附著物和青苗的所有者所有。 征地的安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費。 關于土地補償費和安置補助費的具體使用分配辦法土地管理法沒有明確說明,但是《物權法》第59條有明確規定:應當以法定程序經本集體成員決定。
通過本文介紹,大家都初步了解了菜地征地補償一畝地多少錢。根據征地的土地類型不同,補償的標準也是不同的,確保補償的合理,讓被征收對象滿意。農村涉及到的土地類型比較多,因此,在補償的時候一定要考慮全面,確保補償符合實際規定,確保補償款按時到位。
2020農村征地補償新政策
征地補償款分配時,如何處理?
征地補償費計算方式
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