現如今，城市不斷發展進步，城市用地也不斷擴大。國家征地拆遷有的是為了建設大型的公共建筑，有的是為了社會利益的需要。但是不管是征地還是征收房屋，都會對土地擁有者、房屋的居住者，依據有關的法律規定進行補償。不同地方，補償規定各不相同。小編給大家整理了呼和浩特征地補償條例有關內容，供大家參考。

一、呼和浩特征地補償條例

第一條 為規范城市房屋拆遷評估行為，維護房屋拆遷當事人的合法權益，根據《呼和浩特市城市房屋拆遷管理條例》、《呼和浩特市城市房屋拆遷管理條例實施辦法》及有關法律、法規，結合本市實際，制定本規定。

第二條在本市城市規劃控制區內實施房屋拆遷補償評估的，適用本規定。

第三條呼和浩特市人民政府拆遷管理辦公室是本市房屋拆遷主管部門，主管全市房屋拆遷補償評估管理工作。房地產評估機構從事房屋拆遷評估業務，應遵守本規定。

第四條本規定所稱房屋拆遷補償評估價是指被拆遷房屋估價時點的市場價值。不包括拆遷附屬設施、臨時建筑、違章建筑的補償金額和搬遷補助費、臨時安置補助費及拆遷非住宅房屋造成停產、停業的補償。 房屋拆遷評估價包括房屋區位補償價和地上建筑物補償價。房屋區位補償價，指在某一特定區域內，房屋相對于所在地段、拆遷地塊的優劣程度以原房建筑面積確定的補償價。由市政府按年度公布本市規劃控制區內被拆遷房屋的區位補償價。地上建筑物補償價，指委托具有房地產價格評估資格的估價機構，根據房屋的用途、面積、樓層、朝向、容積率等因素確定出的評估價格。

第五條從事房屋拆遷補償評估的房地產評估機構（以下簡稱評估機構），應當具有二級以上資格等級，并向市拆遷主管部門備案。

第六條當事人在房屋拆遷許可證確定的同一范圍內，只能委托1家估價機構進行評估。 接受委托的評估機構不得再向其它評估機構轉讓受托的評估業務。

第七條房屋拆遷當事人委托進行房屋拆遷補償評估，應當向所委托的評估機構提供下列資料：

（一）評估委托書；

（二）建設項目批準文件、建設用地規劃許可證、土地批準文件；

（三）被拆遷房屋的建筑結構、面積、用途等情況一覽表： （四）其它有關資料。 委托人未履行前款規定義務造成評估失實的，委托人應當承擔相應責任。

第八條委托人應當按照房屋拆遷的有關規定委托評估機構進行房屋拆遷評估，提供評估所需資料，并協助評估機構開展現場勘查等工作。

第九條評估人員和評估機構對委托人提供的情況和資料應當保守業務秘密。

第十條評估人員和評估機構應當堅持獨立、客觀、公正的原則，不得出具虛假評估報告.有可比實例的房地產，用市場比較法進行評估。無可比實例的房地產，用成本法或其他辦法進行評估。

第十一條評估機構應當按照委托合同約定的時間、要求和房屋拆遷評估技術規范及拆遷法律、法規的規定評估，并自收到齊備資料之日起10個工作日內作出房屋拆遷補償評估報告。拆遷補償評估中的評估人員應當是注冊房地產估價師。 評估機構在出具評估報告后，有義務向當事人解釋拆遷評估的依據、選用的評估方法、評估結果產生過程等。

第十二條評估時點應當在規定實施房屋拆遷的有效期內。 評估結果應當精確到元（人民幣）。房屋拆遷評估報告只作為房屋拆遷補償的依據，不得用作其它用途。

第十三條拆遷當事人對評估結果有異議的，應當在收到評估報告后5個工作日內，委托市拆遷主管部門指定的評估機構復評。復評工作應當在5個工作日內，出具書面復評報告。如有調整，應當在復評報告中注明調整原因。

第十四條拆遷當事人對復評結果仍有異議，達不成補償安置協議的，可向市拆遷主管部門申請裁決，市拆遷主管部門應當在規定期限內作出裁決。

第十五條評估機構應當執行規定的評估收費標準，不得以不正當理由或名目收取額外費用，或降低收費標準，進行不正當競爭。 評估人員和評估機構不得允許他人借用自己名義從事房屋拆遷補償評估業務。

第十六條房屋拆遷評估費由委托人承擔。由雙方委托評估的，雙方當事人平均承擔。拆遷當事人另有約定的除外.

第十七條房屋拆遷評估機構、房地產估價師有下列行為之一的，由市拆遷土管部門責令其停止違法活動，并建議有關部門吊銷房地產評估機構資質和責任估價師的資格：

（一）允許他人借用自己名義從事房屋拆遷補償評估業務或轉讓評估業務的；

（二）違反房屋拆遷評估技術規范，出具虛假評估報告，評估結果嚴重失實，或者惡意串通、損害拆遷當事人合法權益的；

（三）違反房屋拆遷補償評估暫行規定的；

（四）以不正當理由或名目收取額外費用，降低收費標準，進行不正當競爭的；

（五）評估人員和評估機構泄漏委托人提供的情況和資料的；

（六）不符合從事房屋拆遷補償評估業務的其它情形。 第十八條本規定由市拆遷主管部門負責解釋。

二、新標準：呼和浩特房屋征收與補償

呼和浩特近日出臺最新房屋征收與補償新標準，平房換多層不低于1：1.2，平房換高層不低于1：1.3。

《內蒙古自治區國有土地上房屋征收與補償條例》經自治區十二屆人大常委會第十九次會議表決通過。

房屋是居民賴以生存的重要生活資料。為此，條例規定了征收住宅房屋時，被征收人選擇產權調換的調換面積比例下限。由平房調換至多層住宅或者高層住宅的，分別按照建筑面積不低于1：1.2和1：1.3比例調換。各盟市可以根據當地實際情況，合理確定具體調換比例，但是不得低于自治區確定的指導性標準。

自治區人大法制委員會副主任委員榮天厚表示，根據相關統計數據，目前絕大多數旗縣已達到或超過這一比例。通過立法的形式將其確定下來，有助于通過法治方式引導和規范征收與補償活動，保障被征收人的合法權益。

征收非住宅房屋造成的停產停業損失，與經營者自身的經營狀況密切相關，補償標準的確定較為復雜。為了既充分保護被征收人和實際經營者的合法權益，又增強可操作性，條例規定，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素給予補償。補償標準不低于被征收房屋價值的百分之三。

三、呼和浩特征地補償標準如下：

(一)實有建筑容積率在0.75以內的,對實有建筑面積按有關標準補償,對容積率不足0.75面積的部分給予400元/m 2的補償,并再對容積率0.75至1.1之間的面積按300元/m 2予以補償；

(二)實有建筑容積率在0.75-1.1之間的,對0.75以內的實有面積按有關標準補償,對剩余實有面積按400元/m 2補償,對不足1.1的部分按300元/m 2補償；

(三)實有建筑容積率超過1.1的，對0.75以內的面積按有關標準補償，對0.75至1.1之間的部分按400元/m 2補償，對超過1.1的部分按200元/m 2予以補償

其實，拆遷地的補償不一定是根據規定來決定的，是要根據實際的拆遷地的環境，當時市場價格等諸多因素來決定的，并根據當事人提出的要求來確定補償內容以及金額，達到一致最好。同時小編也在這里提醒大家，一旦在拆遷時發現自己的權益收到侵害，可以向有關部門進行舉報，要理智對待，正確處理問題

關于征地拆遷信息公開的法律法規有哪些

農村宅基地征地如何補償

征地糾紛起訴狀怎么寫？