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寧波
辦理城市私房所有權的登記、變更和轉移時，須提交哪些證件？
1、新建、翻建和擴建、須提交房屋所在地規劃管理部門所批準的建設許可證和建筑圖紙；
2、購買的房屋，須提交原房屋所有權證、買賣合同和契約；
3、交換的房屋，須提交雙方的所有權證、雙方簽訂的協議書和契證；
4、繼承的房屋，須提交原房屋所有權證、遺產繼承有關證明和契證；
5、分家析產、分割的房屋，須提交原所有權證、分家析產單或分割單和契證；
6、獲準拆除的房屋，須提交原所有權證和批準拆除的證件。證件不全或房屋所有權不清楚的，暫緩辦理，待條件成熟后再辦理。
補充內容：
城市私房所有權有以下三種登記：
1、總登記，也叫換證登記：是指對整個城市私房更換房屋所有權的全面登記。
2、換證登記：是指房屋的買賣、贈與、分析、交換產權以及繼承等而發生的房屋所有權轉移時，需要辦理的一種登記。
3、變更登記：是指房屋因改造、擴建、翻建、部分拆除等所引起的房屋現狀的變更，需要申請辦理的一種登記。根據國務院《城市私有房屋管理條例》的規定，當事人在辦理確認、變更、轉移私房所有權的登記手續時必須提交以下證件：(1)新造、翻建和擴建的房屋，須提交房屋所在地規劃管理部門批準的建設許可證和建筑圖紙;(2)購買的房屋，肱提交原房屋所有權證、買賣合同和契證;(3)受贈的房屋，須提交原房屋所有權證、贈與書和契證;(4)交換的房屋，須提交雙方的房屋所有權證，雙方簽訂的協議書和契證;(5)繼承的房屋，須提交原房屋所有權證、遺產繼承證件和契證;(6)分家析產、分割的房屋，須提交原房屋所有權證、分家析產單或分割單和契證;(7)獲準拆除的房屋，須提交原房屋所有權證和批準拆除證件。證件不齊或房屋所有權不清楚的，暫緩登記，待條件成熟后再辦理。
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