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寧波
三種省錢房宜買
清盤房“低開(kāi)高走”是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商們現(xiàn)階段常用的銷售方法。但是當(dāng)其開(kāi)發(fā)量或是某個(gè)樓盤的銷售量達(dá)到80％以上時(shí)，就進(jìn)入了該項(xiàng)目或該樓盤的清盤銷售階段，這時(shí)價(jià)格一般較低，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)也比較實(shí)惠，但此時(shí)購(gòu)房所受到的局限性也較大。內(nèi)部認(rèn)購(gòu)房
這是該項(xiàng)目在正式推出以前，開(kāi)發(fā)商對(duì)市場(chǎng)接受度尚無(wú)足夠的把握情況下的投石問(wèn)路，價(jià)格一般較低。不過(guò)，購(gòu)買這種“內(nèi)部認(rèn)購(gòu)房”也應(yīng)特別注意：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)必須可靠，該項(xiàng)目發(fā)展前景樂(lè)觀、合格、合法。除“商品房預(yù)售許可證”外的其他證件具備且合法。 開(kāi)盤價(jià)房 同前面提到的“內(nèi)部認(rèn)購(gòu)房”相似，“開(kāi)盤價(jià)”中包含了某些優(yōu)惠因素。一般說(shuō)來(lái)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在項(xiàng)目正式開(kāi)盤時(shí)，為了營(yíng)造旺銷氛圍，往往會(huì)作出切實(shí)的讓利，其優(yōu)惠的可信度較高。 要注意的是，個(gè)別房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商會(huì)在住宅單元面積上打些“埋伏”；不明示建筑面積和使用面積以及公用面積分?jǐn)傁禂?shù)；或者不確定房屋的精確面積，留待購(gòu)房者以后增補(bǔ)房款。鑒于此，購(gòu)房者在選擇期房時(shí)，要反復(fù)認(rèn)真地看圖紙和計(jì)算面積，最好留下圖紙及有關(guān)說(shuō)明書復(fù)印件，以防日后被動(dòng)。該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
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