商品房買賣合同糾紛是專屬管轄嗎
商品房買賣合同糾紛是專屬管轄嗎 法律并未明文規定,但根據最新民事訴訟法及其司法解釋,可以推定不屬于。 根據《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條規定“因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。“法律規定因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者...
物業糾紛是一審終審嗎
物業糾紛是一審終審嗎依據我國民事訴訟法司法解釋的規定,物業合同糾紛案件如果是金錢給付的案件,法院一般是適用小額訴訟程序的,是屬于一審終審案件。相關法律規定《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二百七十一條?人民法院審理小額訴訟案件,適用民事訴...
只有購房合同,房子發生糾紛勝算大嗎
只有購房合同,房子發生糾紛勝算大嗎依據我國相關法律的規定,因房屋買賣產生糾紛的,只有購房合同勝算大不大要依據具體的案情而定,主要看涉及到是什么糾紛、事實是否清楚等。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十二條?判決書應當寫明判決結果和作出該判決的理由。判決書內容包括...
租賃合同糾紛案有口頭舉證有效嗎
一、租賃合同糾紛案有口頭舉證有效嗎光口頭舉證沒有什么效力,應該要考慮其他證據,比如能證明租賃合同關系成立的證據:1、證明房屋有合法產權來源的證據;2、租賃許可證及租賃登記證明;3、房屋租賃合同或事實租賃關系的存在;4、屬于房屋轉租的,應提交轉租關系合法的證據(如原...
房屋租賃合同簽訂地的法院可以管嗎
房屋租賃合同簽訂地的法院可以管嗎根據我國《民事訴訟法》第23條、34條,規定,合同簽訂地是合同當事人在合同中約定法院管轄地之一,如果與房東在房屋租賃合同方面發生糾紛,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條 因合同糾紛提起的訴訟...
房屋租賃糾紛算小額訴訟嗎
房屋租賃糾紛算小額訴訟嗎依據民事訴訟法及司法解釋的規定,因房屋租賃合同產生民事糾紛向法院提起訴訟的,是可以適用小額訴訟程序審理的。相關法律規定《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二百七十四條?下列金錢給付的案件,適用小額訴訟程序審理:(一)...
房屋租賃糾紛可以找派出所解決嗎
房屋租賃糾紛可以找派出所解決嗎 《房屋租賃合同法司法解釋全文》第十六條規定? 出租人知道或者應當知道承租人轉租,但在六個月內未提出異議,其以承租人未經同意為由請求解除合同或者認定轉租合同無效的,人民法院不予支持。 因租賃合同產生的糾紛案件,人民法院可以通知次承...
房屋租賃合同糾紛可以仲裁處理嗎
房屋租賃合同糾紛可以仲裁處理嗎1、根據有關規定,對下列房屋糾紛案件,仲裁委員會不予受理:(1)人民法院已經受理或者審結的;(2)涉外房屋租賃糾紛;(3)經過公證機關公證后發生爭議的房屋租賃糾紛;(4)房地產管理部門為一方當事人;(5)法律和法規規定由政府部門受理的...
婚后承租公房夫妻共同財產嗎?
一、婚后承租公房夫妻共同財產嗎?婚后夫妻雙方購買一方婚前承租的公房,如果購房款是夫妻共同的積蓄,所購房屋應視為夫妻共同財產。如果購房款是個人積蓄,應當認定所購房屋是個人財產。二、處理原則1、照顧子女和女方權益的原則在我國廣大農村地區,保留著男方置辦房屋和重要的生產、生活資料后,娶女方進門,婚后女方也多是在家操持...