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寧波
農(nóng)村門面房拆遷怎么補償？
一、農(nóng)村門面房拆遷怎么補償?
門面房屋拆遷要結合房屋的經(jīng)營情況、建筑結構、產(chǎn)權性質(zhì)等綜合確定。
門面房屋拆遷一般有以下補償：房屋價值補償+裝修費+搬遷費+停產(chǎn)停業(yè)的損失
二、相關法律規(guī)定
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。?
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。?
縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
農(nóng)村門面房拆遷補償?shù)恼J定應當結合實際來進行處理，如果對相關情況的認定存在異議的話，可以按照法律規(guī)定的情況來進行處理，特別是對于征地拆遷補償標準的制訂上，必須對照法律規(guī)定的標準來進行，避免出現(xiàn)法律適用錯誤的情況。
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