在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
2020年房屋拆遷補償標準和注意事項有哪些內容
一、房屋拆遷補償標準和注意事項有哪些內容？
房屋拆遷補償的標準可以依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定執行，一般是參考被拆遷房屋周邊房屋市場價進行評估的。
相關法律規定
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條，征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
第二十條，房地產價格評估機構由被征收人協商選定;協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。
二、征地公告包括什么內容
被征用土地所在地的市、縣人民政府應當在收到征用土地方案批準文件之日起10個工作日內進行征用土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。
征用土地公告應當包括下列內容：
1、征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途;
2、被征用土地的所有權人、位置、地類和面積;
3、征地補償標準和農業人員安置途徑;
4、辦理征地補償登記的期限、地點。
征地補償安置、方案公告應當包括下列內容：
1、本集體經濟組織被征用土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數量，需要安置的農業人口的數量;
2、土地補償費的標準、數額、支付對象和支付方式;
3、安置補助費的標準、數額、支付對象和支付方式;
4、地上附著物和青苗的補償標準和支付方式;
5、農業人員的具體安置途徑;
6、其他有關征地補償、安置的具體措施。
綜合上面所說的，房屋是可以進行拆遷的，但是對于拆遷的標準都是有所不同的，一般不同的地方所制定的條款就會不一樣，而對于當事人特別要注意的就是拆遷者對于被拆遷者的補償價格，是不能低于原來的生活水平，不然的話就會很容易引起糾紛。
拆遷安置補償費如何計算？
房屋拆遷后,政府需要補償哪些
國家房屋拆遷補償的最新標準有哪些?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
分紅股和原始股的區別是什么
2020-11-08涉外知識產權訴訟的法律適用問題（專利訴訟適用）
2021-02-13保釋出來了還用坐牢嗎
2020-12-31離婚時未予分割的房產，復婚后該如何認定？
2021-03-03勞動案件先予執行是全部訴求還是可以申請部分訴求
2020-11-15肇事逃逸是交警判定嗎
2021-01-28網簽的房屋可以保全嗎
2020-12-20購房定金交多少
2021-01-15裁員時哪些員工不能裁
2020-11-24勞動合同糾紛起訴需要注意哪些方面
2021-01-22什么關系構成勞動關系
2020-11-21勞動爭議案件辦案指南
2020-11-16飛機延誤賠償流程是怎樣的
2020-11-28我國工程保險有沒有法律保障
2021-01-02保險糾紛訴訟與調解對接機制建設的疑問有哪些
2020-12-01因特別約定條款引起的保險糾紛
2020-12-23保險合同寫法定受益人可以嗎
2021-03-24保險合同從何時起開始成立和生效
2020-12-12保險中的多買與少買的含義
2021-02-03車被砸了如何找保險公司理賠
2020-12-25