在當今這個社會,我國切實保障公民的利益,就拿最近一段時間比較常見的征收土地來說,為了維護被征收土地者的利益,我國規定了征收土地的補償標準,相信很多人都想要了解。比如說河北雄安新區征地補償標準是什么?接下來小編將為大家詳細的介紹一下河北雄安新區征地補償標準是什么這個問題以及與其相關的一些事項。
一、征地補償費用項目
1、土地補償費
用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費
用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費
用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
二、河北雄安新區征地補償標準是什么
1、征收耕地的土地補償費
征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六到十倍。具體計算公式如下:
耕地土地補償費=被征收前三年平均年產值*補償系數(6≤補償系數≤10)
2、征收其他土地的土地補償費
征收其他土地的土地補償費由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費的標準規定,具體計算公式如上,只是補償系數的取值可能不同。
注意:土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
三、征地流程
第一個環節:區內。我們國土局受理后,發征地告知、測量、清點地上附著物、村組面積及地上附著物簽字確認、聽證、村組簽訂協議,出圖、資料整理匯總、起草政府文件,區政府運轉、出正式文件、裝訂資料,區領導簽字,到市行政服務中心申報。協調市、區勞動部門出具意見。
第二個環節:市級。市行政服務中心、市國地規劃、耕保、辦公室、局領導、出文件、蓋公章。市勞動部門審查文件、資料,出具失地農民社保意見。其中,用地報批材料必須提供的市、縣人民政府關于實施征地統一年產值和征地區片價以及落實失地農民社保和就業保障情況的承諾,詳細說明征地補償安置費用的分配使用方案,被征地農民社會保障支出所需費用的標準以及資金落實情況是必要件。
第三個環節:網上申報。征地手續資料、圖件全部掃描成電子檔案,每個地塊面積、地類、村組、四周拐角坐標等信息人工輸入系統,網上申報。經省廳報件大廳檢查合格后方可受理。
第四個環節:審批。省國地資源廳規劃、耕保、利用、征地、法規(未批先占等)等處室網上審查,然后召開業務會審會,通過后再上報紙質征地手續資料、圖件。100畝以下的,由省國土資源廳代省政府審批;超過100畝的報省政府,由分管副省長簽批。
第五個環節:繳費。征地手續批準后,省國土資源廳通知地方繳費。我們局接到通知后,向區政府報告、經區領導簽批,區財政局將有關征地費用入金庫,資金上解省財政后,我們向省國地資源廳申辦征地批文。
通過上述程序征地工作才算完成。往往財政困難,企業不愿交費或少交,無法辦理批文。由此產生的一系列矛盾和焦點集中到國土部門。為此,我們下一步及時宣傳征地政策、法規和工作程序,加強信息公開,只有社會各界及企業對國土部門情況了解,才會理解,更會支持。
事實上,補償的費用也就包括兩大部分,土地的補償費用,這一部分的補償是根據之前土地的產值來計算的,其次,就是其他的補償費用,根據具體情況計算。如果大家對于河北雄安新區征地補償標準是什么這個問題還有什么不明白的地方,小編建議最好在當地找一個專業的律師進行詳細的咨詢。
福建省征地補償和被征地農民社會保障辦法
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