城市經濟的快速發(fā)展，需求面積的擴大，向人民征收土地是發(fā)展必然。征收土地，補償費是必不可少的，但征地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統(tǒng)一的計算標準和依據(jù)，因為所需參考的內容，涉及的范圍都不相同。所以2017婁底市征地補償新標準出臺，那出臺的新標準是怎么樣的，小編給大家整理了以下內容。

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第一條 為加強婁底市城鄉(xiāng)建設征地拆遷安置管理，保障征地拆遷安置工作的順利進行，保護被征地農村集體經濟組織和公民的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》和《湖南省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》的有關規(guī)定，結合本市實際，制定本規(guī)定。

第二條 凡在本市行政區(qū)域內征地拆遷安置補償及土地劃撥，適用本規(guī)定。

第三條 征地拆遷安置補償，是指國家為了公共利益和經濟建設發(fā)展的需要，依法征用集體所有的土地，對被征地拆遷的農村集體經濟組織進行安置補償?shù)男袨椤?

第四條 市人民政府土地行政主管部門負責全市并直接辦理婁星區(qū)范圍內征地拆遷安置補償工作;縣(市)人民政府土地行政主管部門負責本縣(市)范圍內征地拆遷安置補償工作

2017婁底市征地補償新標準

一、土地補償計算公式

1、土地補償費=被征地畝數(shù)×年產值×補償倍數(shù)

2、安置補助費=需要安置的人數(shù)×年產值×補償倍數(shù) 需要安置的人數(shù)=被征地數(shù)÷征地前人均分配耕地數(shù)

二、青苗補償費計算公式

青苗補償費是指農作物正處于生長期未能收獲，因征用土地需要及時讓出土地，致使農作物不能收獲而使農民造成損失，所給予土地承包經營或者土地使用者的經濟補償。青苗補償費的標準一般農作物最高按一季產值計算，如果是播種不久或投入較少，也可以按一季產值的一定比例計算。青苗補償費的具體標準由各省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定并公告。

計算公式：青苗補償費=年產值÷耕種季數(shù)

三、安置人數(shù)計算公式

征地時，需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置的安置補助費標準，為該耕地被征用前3年平均年產值的4至6倍。

需要安置的人數(shù)=被征用的耕地數(shù)量除以÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量

四、大中型水利、水電工程建設征地補償標準及計算公式

大中型水利水電工程建設征收耕地的，土地補償費和安置補助費之和為該耕地被征收前三年平均年產值的16倍。土地補償費和安置補助費不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高標準的，由項目法人或者項目主管部門報項目審批或者核準部門批準。 土地補償費和安置補助費=該耕地被征收前三年平均年產值×16。

五、補償新標準

2017婁底最新征地補償標準是按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

政策的出臺，給被征地市民解決了不少的麻煩，也提供了相對應的法律依據(jù)。但是依據(jù)實際情況不同，征地補償一事還是需要多方面的考慮，以此達到最優(yōu)，最好的補償辦法，要秉著公平，公正的原則，讓人民的利益最大化。

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