城市經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,需求面積的擴(kuò)大,向人民征收土地是發(fā)展必然。征收土地,補(bǔ)償費(fèi)是必不可少的,但征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的,沒(méi)有統(tǒng)一的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù),因?yàn)樗鑵⒖嫉膬?nèi)容,涉及的范圍都不相同。所以2017婁底市征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái),那出臺(tái)的新標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的,小編給大家整理了以下內(nèi)容。
關(guān)于2017婁底征地補(bǔ)償費(fèi)的相關(guān)內(nèi)容
第一條 為加強(qiáng)婁底市城鄉(xiāng)建設(shè)征地拆遷安置管理,保障征地拆遷安置工作的順利進(jìn)行,保護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和公民的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》和《湖南省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際,制定本規(guī)定。
第二條 凡在本市行政區(qū)域內(nèi)征地拆遷安置補(bǔ)償及土地劃撥,適用本規(guī)定。
第三條 征地拆遷安置補(bǔ)償,是指國(guó)家為了公共利益和經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展的需要,依法征用集體所有的土地,對(duì)被征地拆遷的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)行安置補(bǔ)償?shù)男袨椤?
第四條 市人民政府土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全市并直接辦理婁星區(qū)范圍內(nèi)征地拆遷安置補(bǔ)償工作;縣(市)人民政府土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本縣(市)范圍內(nèi)征地拆遷安置補(bǔ)償工作
2017婁底市征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)
一、土地補(bǔ)償計(jì)算公式
1、土地補(bǔ)償費(fèi)=被征地畝數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)
2、安置補(bǔ)助費(fèi)=需要安置的人數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù) 需要安置的人數(shù)=被征地?cái)?shù)÷征地前人均分配耕地?cái)?shù)
二、青苗補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算公式
青苗補(bǔ)償費(fèi)是指農(nóng)作物正處于生長(zhǎng)期未能收獲,因征用土地需要及時(shí)讓出土地,致使農(nóng)作物不能收獲而使農(nóng)民造成損失,所給予土地承包經(jīng)營(yíng)或者土地使用者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。青苗補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一般農(nóng)作物最高按一季產(chǎn)值計(jì)算,如果是播種不久或投入較少,也可以按一季產(chǎn)值的一定比例計(jì)算。青苗補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定并公告。
計(jì)算公式:青苗補(bǔ)償費(fèi)=年產(chǎn)值÷耕種季數(shù)
三、安置人數(shù)計(jì)算公式
征地時(shí),需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。
需要安置的人數(shù)=被征用的耕地?cái)?shù)量除以÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量
四、大中型水利、水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算公式
大中型水利水電工程建設(shè)征收耕地的,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的16倍。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高標(biāo)準(zhǔn)的,由項(xiàng)目法人或者項(xiàng)目主管部門(mén)報(bào)項(xiàng)目審批或者核準(zhǔn)部門(mén)批準(zhǔn)。 土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)=該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值×16。
五、補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)
2017婁底最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
政策的出臺(tái),給被征地市民解決了不少的麻煩,也提供了相對(duì)應(yīng)的法律依據(jù)。但是依據(jù)實(shí)際情況不同,征地補(bǔ)償一事還是需要多方面的考慮,以此達(dá)到最優(yōu),最好的補(bǔ)償辦法,要秉著公平,公正的原則,讓人民的利益最大化。
征地補(bǔ)償維權(quán)方式有哪些
2020農(nóng)村征地補(bǔ)償新政策
2020拆遷征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
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