在當今這個社會,征收土地是一件十分常見的事情,似乎走在各個地方都有征收土地的,這是國家為了社會建設不得不做的一項事情,為了補償被征收者,我國也規定了征收補償標準。那么,2017年駐馬店征地補償標準是什么?接下來小編將為大家詳細的介紹一下2017年駐馬店征地補償標準是什么這個問題以及與其相關的一些事項。
一、征地補償費用項目
1、土地補償費
用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費
用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、 附著物補償費
用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
二、2020駐馬店確山征地補償標準
《駐馬店市征地青苗及地上附著物補償標準》是在充分調查駐馬店市轄區內各類型樣點資料(分青苗、建筑物、林木及果樹四大類共計73342個樣點)的基礎上,依據國家的有關法律、法規和省、市相關標準、文件、通知等相關規定和要求進行測算的。在測算過程中遵循了真實性、合法性、公正性、客觀性及獨立性等一般性原則和預期未來收益市場原則、科學性與易操作性相結合的原則、與經濟發展水平相適應的原則、與原有補償標準相銜接的原則、公開聽證原則等技術調整原則。
(一)、各類房屋的補償費,包括舊料損失、拆除、搬遷和人工費用。
(二)、水井補償包括開鑿用料和施工量,廢枯井按同類井標準的30—50%進行補償。
(三)、水渠補償包括舊料搬運、材料損失、拆建工費等。
(四)、墳墓補償費包括遷葬的工、料等費用。
(五)、對征地范圍已確定、征地調查登記開始后搶種、搶栽的青苗和搶挖的附著物、搶建的房屋等建(構)筑物一律不予補償。具體判定方法:依據征地范圍確定和調查登記兩個時段的高分辨率遙感影像(如圖1所示)進行判定;通過走訪調查進行判定。
(六)、同一地塊的多類樹種及不同樹齡的林木,按相應樹種補償標準分別補償。
(七)、耕地上的青苗補償標準按一季作物產值標準補償,補償標準為年產值的1/2。套種作物的青苗補償標準按各作物種植面積的加權平均值執行。
(八)、被征收土地上的臨時建(構)筑物的補償可參考本標準執行。
(九)、對本規定中尚未包括的品種可參照相近情況補償,不能參照的,報當地價格主管部門確定補償標準,并報市物價局備案。
(十)、征收土地經依法批準后,由被征收土地所在地的縣(區)人民政府國土資源部門擬訂征地補償方案,并予以公告。
(十一)、國家和省確定的鐵路、公路、機場、航道港口、水利工程、能源工程等重大基礎設施項目征收土地的地上附著物、青苗補償標準另有規定的,按其規定執行。
(十二)、城市規劃區內國有土地上的房屋拆遷改造,可以參考本《標準》進行補償;若不能參考本《標準》,則按正式實施后的《河南省實施房屋征收與補償條例>若干規定》(豫政〔2012〕39號)執行。
(十三)、地上違法搭建的設施及建筑 (用于農業生產的設施除外)不予補償。
(十四)、已經枯死的各種類植物不予補償。
(十五)、驛城區范圍內青苗據實補償后,地上附著物補償費用少于3000元/畝的情況(如地上無附屬物或只有零星附屬物),按3000元/畝進行補償;對于地上建筑物補償費用大于或等于3000元/畝的情況,按實際價值進行補償。
(十六)、煤礦塌陷區的青苗及地上附件物賠償可參考本標準。
(十七)、《標準》中沒有涉及的地上附著物,可根據實際情況或相似情況進行補償。
因為每年經濟水平都會有所提高,再加上各地的政策或多或少都會進行一點改變,因此征地補償標準也是在時刻變動的。如果大家對于2017年駐馬店征地補償標準是什么這個問題還有什么不明白的地方,小編建議最好在當地找一個專業的律師進行詳細的咨詢。
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簡介:
覃濤律師,寧波高勝訴率、暢銷律師。浙江大學民商法學碩士研究生,全國律協會員,曾經任職法院,浙江中遠空運法律顧問。多年法律工作經驗,處理過眾多法律糾紛,為當事人挽回大量利益.覃律師法學素養深厚,精涉于負擔行為與處分行為,有著豐富的司法實踐經驗,在刑事辯護、民間借貸、經濟糾紛、婚姻繼承糾紛等方面尤其擅長,深得當事人好評。辦案過程中,覃律師堅持受人之托,忠人之事的執業原則,堅持依法辦事,公正維權的執業理念,不放過任何一個案件細節.不遺漏任何一條法律規定.不放棄任何一項當事人的合法利益.深得當事人的認可和支持。覃律師提供各類法律咨詢,法律顧問服務。
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