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寧波
政府給我發(fā)了征收補(bǔ)償決定，我的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就確定了嗎
一、政府給我發(fā)了征收補(bǔ)償決定，我的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就確定了嗎
依據(jù)我國國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，收到征收補(bǔ)償決定后，對征收補(bǔ)償有異議，可以提起行政復(fù)議和行政訴訟解決糾紛。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補(bǔ)償協(xié)議。
補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
三、什么情況下會收到房屋征收補(bǔ)償決定
政府作出補(bǔ)償決定必須要滿足一定的前提條件，那就是：房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確。
1、此處的“達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議”具體包括兩種情況：
一是被征收人與房屋征收部門意見不一致，無法簽訂補(bǔ)償協(xié)議;
二是被征收人沒有對補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容明確提出不同意見，但始終不在協(xié)議上簽字。
2、此處的“所有權(quán)人不明確”又包括以下三種情況：
一是根據(jù)相關(guān)的權(quán)屬資料查證無所有人;
二是所有權(quán)歸屬存在爭議，尚未最終確定歸屬;
三是法律上的所有權(quán)人雖然明確，但所有權(quán)人下落不明。
房屋征收補(bǔ)償決定公告是否可訴？
征收決定跟征收補(bǔ)償決定有什么區(qū)別
收到征收補(bǔ)償決定——何時強(qiáng)制執(zhí)行？
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