【為您推薦】北侖區律師 江岸區律師 姑蘇區律師 江漢區律師 宕昌縣律師 平江縣律師 安吉縣律師 蕭縣律師

對于每個城市，拆遷擴張，不斷更新，是城市發展的重要手段。因此當地政府都十分重視征地拆遷工作，盡管如此，也避免不了征地拆遷矛盾。那么征地拆遷中面臨的主要問題是什么？政府又該如何高效征地拆遷呢？律霸小編為此匯總了一些法律知識，下面我們一起來具體了解一下吧。

一、征地拆遷面臨的主要問題

1、平衡群眾利益訴求難

在征地過程中，被征地農戶最關心、最看重的是看得見、摸得著的經濟利益。因此，一部分征地戶為了獲取更大的經濟利益，想千方設百計尋求自認為合理的要求，常常采取不簽字、阻撓工程進度等方式，謀求不正當權益。加之征地拆遷涉及面廣、人口多，又涉及到自身的利益，往往極易抱團，極少數人別有用心的加以煽動，出謀劃策以此纏住政府，提出與征地政策相悖的要求。極少數地方政府為了推進征地工作，甚至做出讓步，放棄原則息事寧人，滿足和部分滿足非正當訴求，無形之中增加征地拆遷的難度和成本。

2、處置違規“搶種搶建”難

在基層征地拆遷具體工作中，出現一種怪現象，就是規劃到哪里，搶種、搶建就到哪里。如恩黔高速公路，繞城北線公路規劃后，當地一些村民搶種搶建，在地里和房前屋后搶種果樹果苗。搶建的房屋建筑更是不倫不類。有的房屋沒有窗戶，有的房屋甚者連基腳都沒有，就是如此簡陋不堪的建筑，同樣索取高昂的拆遷補償費，若不滿足，則不簽字不同意征地拆遷，有的甚至以死相脅迫。

3、協調矛盾問題難度大

征地拆遷補償費分配難以落實到位。由于部分群眾把征地拆遷當作發家致富的大好機遇，想從征地拆遷這塊利益蛋糕中多分一點，都想按照有利于自家利益來確定分配方式，吵鬧不休，互相觀望，致使補償費長期無法落實到位。這些矛盾和問題，導致協調在短時間內難以到位，從而為項目建設征地拆遷增添無形的壓力。

4、安置保障失地農民難

按照現行的征地拆遷補償政策，大都實行一次性貨幣補償方式。失地農民領到幾萬元的補償費后，不出幾年基本上消耗完，沒有一技之長、年老體弱的失地農民，后續生活保障將十分困難，這部分人必將淪為新的貧困“市民”，為將來留下新的社會隱患。

二、政府部門如何提高征地拆遷效率？

征地拆遷是一項政策性、群眾性都很強的工作，必須按照“科學發展觀”的要求，始終把維護最廣大人民群眾的根本利益作為工作的出發點和歸宿，堅持執法為民，依法行政，用發展的辦法解決問題，將征地拆遷工作推向法制化、規范化的軌道。

1、強化宣傳教育，營造良好氛圍。

做好群眾思想教育工作是征地拆遷工作快速推進的前提。思想是行動的先導，思想通則工作順，要始終把做好群眾思想工作作為推進征地拆遷工作的突破口，堅持“輿論先行”，把拆遷的意義、拆遷的政策宣傳到戶、到人，讓群眾入腦、入心，明白拆遷的補償政策，自覺服從國家建設及城市建設的需要，積極配合拆遷工作。

2、完善相關地方性立法，促進依法行政。

在征地拆遷工作中，各級地方政府努力做到權為民所用、情為民所系、利為民所謀，切實維護人民群眾的合法權益，而且政府及其有關部門確實也出了不少力，做了不少事。但有些地方、有些群眾還是有意見，最關鍵的一條就是要依法行政，建設法治和服務型政府。

3、體現以人為本，保障群眾利益。

在工作中，既要堅持依法拆遷、按政策辦事，也要把握原則性和靈活性的統一，要在實事求是的基礎上，最大限度地維護群眾切身利益，以充分體現以人為本、人性化拆遷。堅持合法建筑面積拆一還一，找補差價，違章建筑杜絕補償的原則，充分考慮失地農民的的社會保障體系，建立一套失地農民的基本生活保障制度，切實保護群眾利益。同時，要根據實際情況，適當調整與現行市場價不相適應的補償標準，平衡群眾心理，取得群眾的理解支持，讓群眾滿意。

綜上所述，征地拆遷關系到老百姓的切身利益，政府必須對此高度負責。相關部門要在工作過程中思考如何高效征地拆遷，通過強化宣傳教育、完善地方征地拆遷方面的法律法規，做到依法行政。老百姓如果對政府征地拆遷工作有異議，也可以向有關部門及時反映，將自己的訴求合理的表達出去。更多相關知識您可以咨詢律霸平頂山律師。

廈門征地拆遷律師如何收費

泰州市征地房屋拆遷補償安置管理辦法

寧波征地拆遷律師怎么選？