第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

怎么應對承租人延付租金

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 125人看過

《民法通則》第136條規定,“下列的訴訟時效期間為一年:…(三)延付或者拒付租金的”,出租人要求承租人支付租金的訴訟時效期限為1年。

①出租人以延付租金為由解除租賃,必須給出租人合理期限。也就是說,出租人不得因承租人延付租金而直接解除租賃合同。

②出租人要求承租人支付租金的訴訟時效為1年而非2年。

【提示】

因拖延支付租金導致出租人解除房屋租賃合同,次承租人有以下救濟權利:

承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金,在出租人要求的合理期限內仍逾期不支付的,出租人可以解除房屋租賃合同。

《解釋》第十七條規定,”因承租人拖欠租金,出租人請求解除合同時,次承租人請求代承租人支付欠付的租金和違約金以抗辯出租人合同解除權的,人民法院應予支持。但轉租合同無效的除外。次承租人代為支付的租金和違約金超出其應付的租金數額,可以折抵租金或者向承租人追償。“因此,出租人因承租人延付租金合理期限解除權受到次承租人代付租金抗辯權的限制。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
經玲

經玲

執業證號:

14419201711439021

廣東砝碼律師事務所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

經玲

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 射阳县| 海盐县| 方城县| 琼结县| 封开县| 宝应县| 大石桥市| 汝南县| 喜德县| 台南县| 安徽省| 阳西县| 当涂县| 宁城县| 上虞市| 望都县| 涿州市| 论坛| 阜城县| 永清县| 留坝县| 镇沅| 遵义县| 沅陵县| 西城区| 民乐县| 从江县| 驻马店市| 盖州市| 囊谦县| 金川县| 安阳县| 正镶白旗| 涞水县| 桃江县| 庆云县| 奈曼旗| 宜宾县| 遂昌县| 营山县| 静海县|