第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

自建房被拆遷能否獲得補(bǔ)償?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-05 · 600人看過

一、自建房被拆遷能否獲得補(bǔ)償?

拆遷中自建房屋是否能獲得補(bǔ)償需要詳細(xì)的分析自建房的情況,比如自建房是在國有土地上還是集體土地上,是否有土地使用權(quán),是否有建房手續(xù),另外自建房是什么時候建的,是否是歷史遺留問題。不能一概而論,只要是自建房就不給補(bǔ)償或者可以獲得補(bǔ)償。如果是自建房形成時間比較長,或者享有土地使用權(quán),因為審批手續(xù)的問題沒有辦下來房產(chǎn)證等情況,自建房部分的補(bǔ)償是可以進(jìn)行爭取的。

在拆遷范圍內(nèi)有本市常住戶口,長期居住在自建房內(nèi),并且符合下列條件的居民,可以參照前條規(guī)定的程序向拆遷人申請拆遷安置補(bǔ)助:

1、獨(dú)自立戶;

2、本人及其配偶、子女在拆遷范圍內(nèi)無正式住房;

3、本人及其配偶在拆遷范圍外無正式住房。

拆除違章建筑、超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予補(bǔ)償,拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑按其建筑面積給予適當(dāng)補(bǔ)償。拆除有產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋,在房地產(chǎn)管理局公布的規(guī)定期限內(nèi)糾紛未解決的,由拆遷人提出補(bǔ)償安置方案,報房地產(chǎn)管理局批準(zhǔn)后實施拆遷。拆遷前,房地產(chǎn)管理局應(yīng)組織拆遷人對被拆除房屋作勘察記錄,并向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全

二、房屋拆遷補(bǔ)償方式有哪些?

1、貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價,生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。

2、產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,根據(jù)評估方法不同,有兩種置換方式。價值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序,通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進(jìn)行評估,之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ),在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

綜上所述,在一些城鄉(xiāng)結(jié)合部,存在居民自建房屋的情況,如果被政府拆遷,是否能拿到補(bǔ)償要看實際情況。自建房不是違章建筑,因為歷史遺留問題導(dǎo)致沒有產(chǎn)證的,如果建設(shè)手續(xù)合法,可以拿到拆遷補(bǔ)償款。當(dāng)事人可以選擇產(chǎn)權(quán)置換或者貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞健?/p>


農(nóng)村自建房的最新申請手續(xù)有哪些?

農(nóng)村自建房買賣有哪些條件,要注意什么?

自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機(jī)號

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
潘偉偉

潘偉偉

執(zhí)業(yè)證號:

13303201610109706

浙江聚祺律師事務(wù)所

簡介:

畢業(yè)于中國政法大學(xué),在執(zhí)業(yè)期間代理過各類的刑事、民事案件。有豐富的案件處理經(jīng)驗,現(xiàn)主要致力于刑事辯護(hù)、債權(quán)債務(wù)糾紛、家事糾紛等

微信掃一掃

向TA咨詢

潘偉偉

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 九龙县| 东至县| 修水县| 光泽县| 黎平县| 开鲁县| 朝阳市| 靖远县| 武清区| 泾源县| 封开县| 乡宁县| 汽车| 隆安县| 太仓市| 永善县| 嘉兴市| 安多县| 东平县| 桂阳县| 寿阳县| 新田县| 丽江市| 本溪| 安陆市| 西畴县| 新营市| 固阳县| 泊头市| 东辽县| 石首市| 儋州市| 广元市| 灵台县| 外汇| 花莲市| 水富县| 万山特区| 疏勒县| 维西| 荃湾区|