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宅基地糾紛處理辦法有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-08 · 808人看過

在我國宅基地作為農(nóng)民自有住房的相應(yīng)土地,我國對這類土地的相關(guān)法律法規(guī)較為全面。這類土地一旦出現(xiàn)糾紛后,相關(guān)的當(dāng)事人可以協(xié)商進(jìn)行解決這類事件,也可以上報上級主管部門進(jìn)行辦理。下面小編就宅基地糾紛處理辦法有哪些,這類問題為大家進(jìn)行解答。

一、宅基地糾紛處理辦法

1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭議,當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史,相互謙讓,協(xié)商解決問題。

雙方協(xié)商成功,最好簽訂協(xié)議。雙方達(dá)成的協(xié)議,不得違反有關(guān)法律、法規(guī),不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益。

2、協(xié)商不成的,當(dāng)事人任何一方或雙方可到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))政府或土地管理所等受理機(jī)關(guān)提出處理申請。

申請?zhí)幚頃r,應(yīng)以書面形式寫明:申請人、對方當(dāng)事人的名稱、地址;申請?zhí)幚淼氖马棥⒕唧w要求和理由,并附爭議地塊示意圖;有關(guān)證據(jù)及其來源,證人的姓名、工作單位或地址。受理機(jī)關(guān)接到處理申請后,應(yīng)在15日內(nèi)決定是否受理。決定受理的,應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)將申請書副本發(fā)送對方當(dāng)事人。對方當(dāng)事人應(yīng)在接到申請書副本之日起30日內(nèi)提交答辯文書和有關(guān)證據(jù);逾期不提交答辯文書的,不影響作出處理決定。受理機(jī)關(guān)決定不受理的,應(yīng)當(dāng)在決定后10日內(nèi)書面通知申請人,并說明理由。

3、如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理,當(dāng)事人雙方可直接向縣政府或國土局申請,若符合受理條件,可指定受理或直接受理。受理機(jī)關(guān)對受理的宅基地權(quán)屬爭議,可先行調(diào)解;調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)作出處理決定。

4、當(dāng)事人對處理決定不服的,可在收到處理決定通知之日起15日內(nèi)向上一級處理機(jī)關(guān)申請復(fù)議,也可以在接到處理決定后30日內(nèi),直接向人民法院起訴。

上一級處理機(jī)關(guān)接到復(fù)議申請后,應(yīng)在3個月內(nèi)作出復(fù)議決定。當(dāng)事人對復(fù)議決定不服的,可在接到復(fù)議決定通知之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。在宅基地權(quán)屬爭議處理期間,任何一方不得改變宅基地現(xiàn)狀和破壞其房屋。

宅基地糾紛處理辦法有哪些,對于這類事件的辦理,相關(guān)的當(dāng)事人如協(xié)議不成的,可以報到相應(yīng)的土地管理部門進(jìn)行辦理這類事件的糾紛,如不能協(xié)調(diào)這類事件的辦理,可以其書到當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ海M(jìn)行相應(yīng)的訴訟解決。


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