在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
承租公房拆遷利益如何分配
承租公房拆遷利益如何分配
(一)公有居住房屋拆遷補償款，在承租人、同住人之間如何分配??承租人、同住人之間，一般遵循一人一份、均等分割的原則取得拆遷補償款。
在存在公房租賃關系的公房拆遷中，拆遷補償款歸承租人所有，這一點十分明確。如果公房承租人在獲得拆遷補償后死亡的，拆遷補償款可以作為其個人財產按照遺囑或者法定的繼承規則分配給其繼承人。如果拆遷補償發生在公房承租人發生變更之后，則拆遷補償款為變更后的公房承租人的個人財產，原公房承租人的其他繼承人對此沒有任何的請求權。如果拆遷補償發生在公房承租人死亡之后，承租人變更之前，則該拆遷補償款歸系爭公房的事實上的承租人所有，原公房承租人的其他繼承人對此亦沒有任何的請求權。
(二)有以下情況之一的人，可以酌情多分：
1、承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經濟來源，且按均分所得的補償款，無法購得房屋保證其正常生活的；
2、承租人或同住人在取得公房承租權時額外支付過較多款項的；
3、對公房內居住的未成年人實際承擔監護義務的。
房屋拆遷中的過渡期限為多久
房屋拆遷中的過渡期限一般為：
1、房屋拆遷過程中的過渡期限是指房屋拆遷中，由于拆遷人不能一次性安置用房，而是要經過一段時間才能給被拆除房屋使用人提供安置用房。
2、過渡期一般沒有具體的法律規定時間，而是由拆遷雙方溝通決定的。
3、過渡期限是臨時安置補助費發放的一個重要標準。
4、過渡期一經約定，拆遷方不能擅自延長。因拆遷人的責任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應當自逾期之月起增加臨時安置補助費；對周轉房的使用人，應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，承租人承租的公房被拆遷后，如果公房有同住人的，原則是上遵循一人一份、均等分割的原則取得拆遷補償款，如果同住人屬于體弱多病等情形，可以多分拆遷補償。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
勞動爭議確定勞動關系依靠什么樣的事實依據
2020-11-22租房合同一方免責是否有效
2021-03-09涉外離婚財產分割糾紛的訴訟時效事件
2020-12-18怎樣有效變更涉外離婚撫養權
2020-12-16企業之間能否直接借款
2020-12-05假冒注冊商標罪的立案標準
2020-11-11車禍臉部哪種程度可以評級
2020-12-27車禍事故賠償協議
2021-02-14隔代探望權不再保留,最新草案三審稿
2021-02-20失信企業房產還能提供抵押擔保嗎
2021-02-17訴訟保全擔保怎么解除
2020-12-03雇傭關系能認定工傷嗎
2021-01-31有抵押的房屋可以過戶嗎
2021-03-10勞務合同要注意些什么
2021-02-20試用期時間有啥規定
2021-03-11姐姐是否有權繼承弟弟死亡賠償金
2021-01-19交強險賠償哪些項目
2020-12-26如何認定猝死是否屬于意外傷害保險的賠償范圍
2021-03-16乘客沒有買航延險航班延誤能獲賠嗎
2021-03-01保險公司不提供投保人簽名的保單承擔敗訴責任
2020-12-09