最低工資規(guī)定 最低工資標準 崗位工資 病假工資 農(nóng)民工工資保證金 試用期工資標準

關于授權經(jīng)營土地大部分可能不明白這是一種什么行為，其實關于這一行為也就是一種授權行為，對于經(jīng)營土地的授權行為，只是與普通的授權行為有一些特別之處，關于授權經(jīng)營土地使用年限相關規(guī)定有哪些呢，下面就跟小編一起來看看吧。

一、含義

從嚴格意義上講，作價授權經(jīng)營方式不是一種土地資產(chǎn)處置方式，實質(zhì)是一種土地資產(chǎn)管理方式，但這種方式有利于解決國有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地使用權問題，對盤活企業(yè)土地資產(chǎn)，優(yōu)化配置土地資源有積極的促進作用。由于這種方式容易造成管理失控，可能對市場經(jīng)濟的建立和發(fā)展產(chǎn)生一定的副作用，因此《國有企業(yè)改革劃撥土地使用權管理暫行規(guī)定》對其監(jiān)控和管理作了特別規(guī)定。

二、概述

土地使用權授權經(jīng)營，是指國家將一定年期的土地使用權作價后，授權給特定企業(yè)進行經(jīng)營管理，該企業(yè)可以向其直屬企業(yè)、控股或參股企業(yè)以作價出資(入股)或租賃方式配置土地，這種方式有利于盤活企業(yè)土地資產(chǎn)，優(yōu)化配置土地資源，但被授權企業(yè)必須接受授權部門的監(jiān)督。

按照《國有企業(yè)改革劃撥土地使用權管理暫行規(guī)定》的有關規(guī)定，只有經(jīng)國務院批準設立的國家控股公司、作為國家授權投資機構的國有獨資公司和集團公司才能作為被授權企業(yè)。國有土地使用權授權經(jīng)營，由國務院土地行政主管部門審批，并發(fā)給國有土地使用權經(jīng)營管理授權書。被授權國家控股公司、作為國家授權投資機構的國有獨資公司和集團公司憑授權書，可以向其直屬的企業(yè)、控股企業(yè)、參股企業(yè)以作價出資(入股)或租賃等方式配置土地，企業(yè)應持土地使用權經(jīng)營管理的授權書和相關文件，按照規(guī)定辦理變更土地登記手續(xù)。對省屬企業(yè)需要采取土地使用權作價授權經(jīng)營管理的，必須經(jīng)國務院土地行政主管部門批準后，才能由省級人民政府土地行政主管部門決定。

三、相關規(guī)定

《國有企業(yè)改革中劃撥土地使用權管理暫行規(guī)定》(國家土地管理局令第 8 號)

第四條第一款、第三款的規(guī)定，國家根據(jù)需要，可以一定年期的國有土地使用權作價后授權給經(jīng)國務院批準設立的國家控股公司、作為國家授權投資機構的國有獨資公司和集團公司經(jīng)營管理。國有土地使用權授權經(jīng)營，由國家土地管理局審批，并發(fā)給國有土地使用權經(jīng)營管理授權書。被授權的國家控股公司、作為國家授權投資機構的國有獨資公司和集團公司憑授權書，可以向其直屬企業(yè)、控股企業(yè)、參股企業(yè)以作價出資(入股)或租賃等方式配置土地，企業(yè)應持土地使用權經(jīng)營管理授權書和有關文件，按規(guī)定辦理變更土地登記手續(xù);國有土地使用權需要作價授權經(jīng)營給省屬企業(yè)的，經(jīng)國家土地管理局批準，由省級人民政府土地管理部門決定，并按本條規(guī)定執(zhí)行。

《關于改革土地估價結果確認和土地資產(chǎn)處置審批辦法的通知》(國土資發(fā)〔2001〕44 號)

第三條規(guī)定，對于省級以上人民政府批準實行授權經(jīng)營或國家控股公司試點的企業(yè)，方可采用授權經(jīng)營或國家作價出資(入股)方式配置土地。其中，經(jīng)國務院批準改制的企業(yè)，土地資產(chǎn)處置方案應報國土資源部審批，其他企業(yè)的土地資產(chǎn)處置方案應報土地所在的省級土地行政主管部門審批。

綜上所述，關于授權經(jīng)營土地使用年限相關規(guī)定有哪些這一問題，小編已經(jīng)為大家整理出來了，小編認為首先在授權之前授權人一定要看被授權人手否符合相應的主體資格，關于這一問題還有什么不明白的地方，可以直接登錄網(wǎng)站進行在線咨詢。

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