最低工資規(guī)定 最低工資標(biāo)準(zhǔn) 崗位工資 病假工資 農(nóng)民工工資保證金 試用期工資標(biāo)準(zhǔn)
關(guān)于授權(quán)經(jīng)營土地大部分可能不明白這是一種什么行為,其實關(guān)于這一行為也就是一種授權(quán)行為,對于經(jīng)營土地的授權(quán)行為,只是與普通的授權(quán)行為有一些特別之處,關(guān)于授權(quán)經(jīng)營土地使用年限相關(guān)規(guī)定有哪些呢,下面就跟小編一起來看看吧。
一、含義
從嚴(yán)格意義上講,作價授權(quán)經(jīng)營方式不是一種土地資產(chǎn)處置方式,實質(zhì)是一種土地資產(chǎn)管理方式,但這種方式有利于解決國有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地使用權(quán)問題,對盤活企業(yè)土地資產(chǎn),優(yōu)化配置土地資源有積極的促進(jìn)作用。由于這種方式容易造成管理失控,可能對市場經(jīng)濟(jì)的建立和發(fā)展產(chǎn)生一定的副作用,因此《國有企業(yè)改革劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》對其監(jiān)控和管理作了特別規(guī)定。
二、概述
土地使用權(quán)授權(quán)經(jīng)營,是指國家將一定年期的土地使用權(quán)作價后,授權(quán)給特定企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營管理,該企業(yè)可以向其直屬企業(yè)、控股或參股企業(yè)以作價出資(入股)或租賃方式配置土地,這種方式有利于盤活企業(yè)土地資產(chǎn),優(yōu)化配置土地資源,但被授權(quán)企業(yè)必須接受授權(quán)部門的監(jiān)督。
按照《國有企業(yè)改革劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定,只有經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的國家控股公司、作為國家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)的國有獨資公司和集團(tuán)公司才能作為被授權(quán)企業(yè)。國有土地使用權(quán)授權(quán)經(jīng)營,由國務(wù)院土地行政主管部門審批,并發(fā)給國有土地使用權(quán)經(jīng)營管理授權(quán)書。被授權(quán)國家控股公司、作為國家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)的國有獨資公司和集團(tuán)公司憑授權(quán)書,可以向其直屬的企業(yè)、控股企業(yè)、參股企業(yè)以作價出資(入股)或租賃等方式配置土地,企業(yè)應(yīng)持土地使用權(quán)經(jīng)營管理的授權(quán)書和相關(guān)文件,按照規(guī)定辦理變更土地登記手續(xù)。對省屬企業(yè)需要采取土地使用權(quán)作價授權(quán)經(jīng)營管理的,必須經(jīng)國務(wù)院土地行政主管部門批準(zhǔn)后,才能由省級人民政府土地行政主管部門決定。
三、相關(guān)規(guī)定
《國有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》(國家土地管理局令第 8 號)
第四條第一款、第三款的規(guī)定,國家根據(jù)需要,可以一定年期的國有土地使用權(quán)作價后授權(quán)給經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的國家控股公司、作為國家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)的國有獨資公司和集團(tuán)公司經(jīng)營管理。國有土地使用權(quán)授權(quán)經(jīng)營,由國家土地管理局審批,并發(fā)給國有土地使用權(quán)經(jīng)營管理授權(quán)書。被授權(quán)的國家控股公司、作為國家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)的國有獨資公司和集團(tuán)公司憑授權(quán)書,可以向其直屬企業(yè)、控股企業(yè)、參股企業(yè)以作價出資(入股)或租賃等方式配置土地,企業(yè)應(yīng)持土地使用權(quán)經(jīng)營管理授權(quán)書和有關(guān)文件,按規(guī)定辦理變更土地登記手續(xù);國有土地使用權(quán)需要作價授權(quán)經(jīng)營給省屬企業(yè)的,經(jīng)國家土地管理局批準(zhǔn),由省級人民政府土地管理部門決定,并按本條規(guī)定執(zhí)行。
《關(guān)于改革土地估價結(jié)果確認(rèn)和土地資產(chǎn)處置審批辦法的通知》(國土資發(fā)〔2001〕44 號)
第三條規(guī)定,對于省級以上人民政府批準(zhǔn)實行授權(quán)經(jīng)營或國家控股公司試點的企業(yè),方可采用授權(quán)經(jīng)營或國家作價出資(入股)方式配置土地。其中,經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)改制的企業(yè),土地資產(chǎn)處置方案應(yīng)報國土資源部審批,其他企業(yè)的土地資產(chǎn)處置方案應(yīng)報土地所在的省級土地行政主管部門審批。
綜上所述,關(guān)于授權(quán)經(jīng)營土地使用年限相關(guān)規(guī)定有哪些這一問題,小編已經(jīng)為大家整理出來了,小編認(rèn)為首先在授權(quán)之前授權(quán)人一定要看被授權(quán)人手否符合相應(yīng)的主體資格,關(guān)于這一問題還有什么不明白的地方,可以直接登錄網(wǎng)站進(jìn)行在線咨詢。
債務(wù)追討授權(quán)委托書范本
公司經(jīng)營范圍變更需要準(zhǔn)備哪些材料?
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
員工個人能否自己申請工傷
2021-01-23消費者權(quán)益保護(hù)法的調(diào)整范圍是什么
2021-03-06無性婚姻可不可以算是離婚的理由
2021-01-29買賣婚姻能提出離婚嗎
2021-03-24先予執(zhí)行擔(dān)保書什么意思
2020-12-18錄用通知能否撤回
2021-03-17工傷賠償程序該怎么走?
2021-01-24合同債權(quán)的特點是什么
2021-02-24辦理政府回購房繼承協(xié)議公證需要哪些材料
2021-01-26身份證過期了簽勞動合同有效嗎
2021-01-28單位辭退多久給解除勞動合同
2021-02-04勞動訴訟與勞動仲裁有哪些區(qū)別
2020-12-30海上運輸保險概述
2021-02-04新車投保應(yīng)注意什么問題
2020-11-28有保險撞死人保險公司全賠嗎
2020-12-17汽車的平安保險快速理賠流程
2021-02-13保險到期數(shù)小時后投保車輛發(fā)生火災(zāi)
2020-11-24車輛超載保險賠付嗎
2021-03-16在公司交的保險可以取出來嗎
2020-12-27小時工突然受傷當(dāng)事人應(yīng)該理賠嗎
2020-11-08