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怎么辦理土地使用證農(nóng)村?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 287人看過

公民在獲得任何類型的土地的使用權之后,需要按照既定的規(guī)定,辦理土地使用權證,根據(jù)相關法律的規(guī)定,辦理不同類型的土地使用權證,需要準備的材料是不同的,故而辦理流程也存在著差異,那么,該怎么辦理土地使用證農(nóng)村?

一、農(nóng)村土地使用證辦理程序

(一)申請

1、由農(nóng)村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請,領取土地登記申請審批表。

2、提交個人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復印件一份。

3、土地權屬材料(82年5月14日以前,提交村、隊權屬來源證明書;82年5月14日以后,提交農(nóng)村建房使用證;97年4月以后提交農(nóng)村建房申請書、農(nóng)村建設用地批準書等)。

(二)調(diào)查

由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調(diào)查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章,填寫地籍調(diào)查表,繪制宗地草圖。

(三)審核

先由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所進行審核,再報縣國土資源局審核,審核用地材料是否合法,用地界線是否無爭議,用地面積是否準確。 四、審批

經(jīng)審核符合“用地面積清楚,界址準確,權屬合法,無爭議”原則的,可批準并進行張榜公布,在公布一個月內(nèi)無單位或個人對其提出爭議的,由縣人民政府頒發(fā)集體土地使用證。

二、農(nóng)村個人建房土地使用證辦理

(一)土地登記

(1)辦理程序:

受理——地籍調(diào)查——審核報批——注冊——登記——頒發(fā)農(nóng)村集體土地使用證。

(2)、辦理土地登記、發(fā)證需備資料:

1、戶主身份證復印件(一份)。

2、土地使用權登記申請表(一份)。

3、地籍調(diào)查界址確認表(一份)。

4、農(nóng)村私人建房用地呈報表(已經(jīng)政府批準的一份)。

5、土地使用登記表(一份)。

6、其他要求提供的證明資料。

(3)承諾辦結時限:15個工作日(公示)。

(二)土地變更登記.

(1)必須提供上述全部資料。

(2)變更登記須村委出具證明。(提供雙方情況)

(3)提供雙方身份證復印件、雙方協(xié)議并由村委蓋章。

(4)提供雙方原農(nóng)村集體土地使用證。

三、農(nóng)村集體土地使用證辦理一般分四步:

(一)申請-

1、由農(nóng)村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請,領取土地登記申請審批表。

2、提交個人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復印件一份。

3、土地權屬材料。

(二)調(diào)查-

由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調(diào)查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章,填寫地籍調(diào)查表,繪制宗地草圖。

(三)審核-

先由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所進行審核,再報縣國土資源局審核,審核用地材料是否合法,用地界線是否無爭議,用地面積是否準確。

(四)審批-

經(jīng)審核符合“用地面積清楚,界址準確,權屬合法,無爭議”原則的,可批準并進行張榜公布,在公布一個月內(nèi)無單位或個人對其提出爭議的,由縣人民政府頒發(fā)集體土地使用證。沈陽證務代理制作公司提供(供參考)。

提出辦理土地使用權證的請求,在請求通過之后,就可以向當?shù)氐耐恋毓芾頇C構提出辦理請求,此時只要請求被受理,作為公民個人,只需要耐心等待即可,一般來說,只要材料齊全,請求一般都是會被受理的。


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