公民在獲得任何類型的土地的使用權之后,需要按照既定的規定,辦理土地使用權證,根據相關法律的規定,辦理不同類型的土地使用權證,需要準備的材料是不同的,故而辦理流程也存在著差異,那么,該怎么辦理土地使用證農村?
一、農村土地使用證辦理程序
(一)申請
1、由農村村民個人向所屬鄉鎮國土資源管理所提出申請,領取土地登記申請審批表。
2、提交個人身份證或農村居民戶口簿復印件一份。
3、土地權屬材料(82年5月14日以前,提交村、隊權屬來源證明書;82年5月14日以后,提交農村建房使用證;97年4月以后提交農村建房申請書、農村建設用地批準書等)。
(二)調查
由鄉鎮國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調查、地籍測量、申請人現場指界、鄰宗地簽字蓋章,填寫地籍調查表,繪制宗地草圖。
(三)審核
先由鄉鎮國土資源管理所進行審核,再報縣國土資源局審核,審核用地材料是否合法,用地界線是否無爭議,用地面積是否準確。 四、審批
經審核符合“用地面積清楚,界址準確,權屬合法,無爭議”原則的,可批準并進行張榜公布,在公布一個月內無單位或個人對其提出爭議的,由縣人民政府頒發集體土地使用證。
二、農村個人建房土地使用證辦理
(一)土地登記
(1)辦理程序:
受理——地籍調查——審核報批——注冊——登記——頒發農村集體土地使用證。
(2)、辦理土地登記、發證需備資料:
1、戶主身份證復印件(一份)。
2、土地使用權登記申請表(一份)。
3、地籍調查界址確認表(一份)。
4、農村私人建房用地呈報表(已經政府批準的一份)。
5、土地使用登記表(一份)。
6、其他要求提供的證明資料。
(3)承諾辦結時限:15個工作日(公示)。
(二)土地變更登記.
(1)必須提供上述全部資料。
(2)變更登記須村委出具證明。(提供雙方情況)
(3)提供雙方身份證復印件、雙方協議并由村委蓋章。
(4)提供雙方原農村集體土地使用證。
三、農村集體土地使用證辦理一般分四步:
(一)申請-
1、由農村村民個人向所屬鄉鎮國土資源管理所提出申請,領取土地登記申請審批表。
2、提交個人身份證或農村居民戶口簿復印件一份。
3、土地權屬材料。
(二)調查-
由鄉鎮國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調查、地籍測量、申請人現場指界、鄰宗地簽字蓋章,填寫地籍調查表,繪制宗地草圖。
(三)審核-
先由鄉鎮國土資源管理所進行審核,再報縣國土資源局審核,審核用地材料是否合法,用地界線是否無爭議,用地面積是否準確。
(四)審批-
經審核符合“用地面積清楚,界址準確,權屬合法,無爭議”原則的,可批準并進行張榜公布,在公布一個月內無單位或個人對其提出爭議的,由縣人民政府頒發集體土地使用證。沈陽證務代理制作公司提供(供參考)。
提出辦理土地使用權證的請求,在請求通過之后,就可以向當地的土地管理機構提出辦理請求,此時只要請求被受理,作為公民個人,只需要耐心等待即可,一般來說,只要材料齊全,請求一般都是會被受理的。
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