在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
住宅土地使用證是什么意思
一、住宅土地使用證是什么意思?
1、住宅土地使用證就是國有土地使用證，也稱土地使用證，是由國土資源部門發放的證明土地使用權的法定憑證。一般發證的范圍有房改房、經濟適用房、商品房。
2、住宅土地使用證和房產證在生活中被稱為房屋雙證，房屋和土地是不可分割的整體，只有進行發證登記并且兩者權利主體一致，房屋產權的合法權益才能得到有效保護。
二、個人如何辦理住宅土地使用證?
申請人持房產證、身份證、購房合同、購房發票等相關資料到本地土地勘測規劃隊申請地籍測繪，規劃隊到現場測量并聯系國土資源局內部科室進行地籍調查、權屬審核等工作，在接到申請后的12個工作日后將相關結果反饋給申請人，對符合辦證條件的申請人收取相關費用后開具土地測繪聯系單。申請人取得測繪聯系單后持房產證、身份證、測繪聯系單、繳費發票等相關資料到市政府行政服務中心國土資源局窗口申請辦理個人住房土地使用證，由我局窗口工作人員統一受理后，3個工作日內辦結。受理后，由窗口工作人員打印收件單，交給申請人，自受理之日起有效工作日內辦理完相關手續。無房產證者、已公告拆遷范圍內等不宜辦證的，不予受理。屬集體土地使用權和國有土地使用權的宅基地交易辦證的，屬城區劃撥用地私房、商業門面、辦公用地的，在國土資源局所轄的各分局受理。有房產證同時有出讓國有土地使用證需要交易的，在房管局直接辦理房產過戶手續，之后憑過戶后的房產證和原戶主土地使用證申請換發土地使用證。
三、辦理土地使用證時需要提交哪些資料?
1、由申請人本人向宜昌市國土資源局寫書面申請，在申請書上注明房屋的原產權單位名稱、詳細土地座落、當前的門牌號及聯系方式(電話)，并加蓋手印(原件);
2、申請時提交提交身份證原件和復印件;
3、產權來源是房改房的，提交房產證原件和復印件(除封面外，全部復印);
4、產權來源是購買、競買、交換、贈與、析產等的，除提交房產證原件和復印件外，還需提交購房合同、購房發票、成交確認書等相關證明文件。
國家在出臺的相關文件當中已經不止一次的提醒買房的業主，不能只有房產證的，很多人都是覺得既然購買了房子，那么對于該套房子所占用的土地的土地使用權就順理成章的擁有使用權了，但是法律上的很多事情不是自己臆想的，就是正確的，相關的事實沒有證明文件，沒有法定憑證都是不成立的。
土地使用證如何過戶
什么是國有土地使用證,國有土地使用證重要嗎
土地使用證能貸款嗎，怎么辦理
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
如何確定居間合同的切實履行地
2020-11-19原產地標記與地理標志有哪些異同
2020-11-25首付分期簽了借款協議還能退房嗎
2021-02-27離婚給孩子的錢監護人有權利花嗎
2021-02-07探視權如何強制執行
2021-03-13老年人有要求贍養人交付贍養費的權利嗎?
2020-11-18違反買賣合同效力當事人怎么認定
2021-02-28房屋征收補償決定送達后會發生什么
2021-01-14車損險賠償范圍
2020-12-29網購電腦賬戶激活了還能退嗎
2021-02-28抵押物變現后怎么提存
2020-11-15房產繼承前調查要多久
2021-01-28什么情況下能回購房屋呢
2021-01-22分公司可以與員工簽訂勞動合同嗎
2020-11-24用人單位在什么情況下可以單方面解除勞動合同？
2020-12-31勞動辦不處理問題怎么辦
2020-12-18a2實習期肇事法院判司機賠償嗎
2021-01-31實習期的員工辭職書范文是怎樣的
2020-12-11沒有簽勞動合同怎么進行勞動調解
2021-01-09勞動爭議調解委員會如何設置?
2021-02-20