第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

土地使用權劃撥具體指的是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 232人看過

土地使用權劃撥具體指的是什么

土地使用權劃撥,是指縣級以上人民政府依法批準,在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用,或者將國有土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。以劃撥方式取得的土地使用權,除法律、行政法規另有規定外,沒有使用期限的限制,土地使用權不能進行轉讓。

土地使用權劃撥的對象:根據國家有關政策,目前,對國家投資的黨政機關、行政事業單位辦公用房、公共設施、公用事業和國有工業等建設用地,繼續采用劃撥方式供應。

劃撥土地使用權主要特征有哪些?

1、公益目的

劃撥土地使用權只適用于公益事業或國家重點工程項目。對此《城市房地產管理法》第23條明確只有下列建設用地才可以適用劃撥方式取得土地使用權:(1)國家機關用地和軍事用地;(2)城市基礎設施用地和公益事業用地;(3)國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地;(4)法律、行政法規規定的其他用地。從上述規定來看,在制度設計上,我國已經將劃撥土地使用權定位在公益事業和國家重點工程建設上。

2、行政行為性

《城市房地產管理法》第22條規定,“土地使用權劃撥,是指縣級以上人民政府依法批準,在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用,或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。”

3、無償性

劃撥土地使用權直接由政府的批準行為產生,在交納征用補償安置費后即可取得土地使用權,不需要向國家交納出讓金和簽訂任何合同。只是需要進行登記以確定土地使用權的范圍并表明取得劃撥土地使用權。

4、無期限性

《城市房地產管理法》第22條規定,“依照本法規定以劃撥方式取得土地使用權的,除法律、行政法規另有規定外,沒有使用期限的限制。”土地使用權是有期限的,住房用地70年,到期后有償使用。

土地使用權的劃撥需要自己進行合理的了解,否則自己的權益維護就會失去積極的意義,因為此類問題的處置是較為麻煩的,如果自己不能按照有關的規定進行合理的處置,就會導致自己的問題的出現較大的分歧,因此自己需要積極的關注具體的法律。



土地使用權轉讓要交哪些稅

集體土地使用權轉讓合同

最新劃撥土地使用權抵押程序是怎樣的?

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
王任

王任

執業證號:

13207201610902917

江蘇念黎律師事務所

簡介:

王任,現為江蘇念黎律師事務所專職律師。具有深厚的法學理論素養,通曉現行的重要法律法規。執業以來,辦理大量的訴訟及非訴訟業務。在勞動爭議、工傷賠償、刑事辯護、交通事故、金融借貸、婚姻家庭等領域積累了豐富的辦案經驗。現主要辦理勞動爭議案件及刑事案件。對待承辦的每一起案件,始終保持著精益求精、力求完美的工作作風,堅持以律師執業道德為基礎、以事實為依據、以法律為準繩這一原則,最大限度地維護當事人的合法權益、捍衛當事人的尊嚴。

微信掃一掃

向TA咨詢

王任

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 色达县| 资中县| 南溪县| 灵寿县| 汾西县| 沾化县| 卫辉市| 高碑店市| 襄垣县| 班戈县| 凌源市| 满洲里市| 平山县| 屏南县| 南宫市| 三台县| 民权县| 新建县| 洪湖市| 香格里拉县| 上思县| 板桥市| 江山市| 阳江市| 太白县| 桐城市| 荣成市| 遂宁市| 监利县| 武陟县| 泰兴市| 淅川县| 松潘县| 靖州| 太原市| 伊宁县| 秦皇岛市| 内丘县| 宝鸡市| 江陵县| 徐州市|