第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

沈陽土地使用證過戶需要哪些材料

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 107人看過

一、沈陽土地使用證過戶需要哪些材料?

1、轉讓方的原土地使用證原件

2、已過戶后買受人的房產證原件及復印件

3、買賣雙方身份證原件及復印件

4、轉讓契稅(縣財政收取)及營業稅等(地稅局收取)

二、土地使用證變更

根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第六條,依法改變土地所有權、使用權的,因依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉移的,必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請,由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記。土地所有權、使用權的變更,自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的,必須持批準文件,向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請,由原土地登記機關依法進行變更登記。

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。

三、土地使用權年限

根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定,土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:

1、居住用地70年;

2、工業用地50年;

3、教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年;

4、商業、旅游、娛樂用地40年;

5、倉儲用地50年;

6、綜合或者其他用地50年。

土地使用證過戶的整個過程以及需要準備的這些材料,其實都特別的簡單,而且現在各地都已經陸續的建立了政務大廳,辦理土地使用證或房產證過戶只需要跑一趟基本上就能完成了。但是,那一定要確認土地使用權本身是可以轉讓的。



土地使用證過戶怎么辦理,要多少錢

土地使用證如何過戶

工業用地土地使用證如何辦理

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
李洋

李洋

執業證號:

13301201910115738

北京盈科(杭州)律師事務所

簡介:

曾在某交通基礎設施集團企業從事法務工作,在公司業務、合同審核與管理、企業勞動用工、涉公路方交通事故處理等方面具有較為豐富的經驗。從事律師以來,參與辦理了十余件企業破產清算、重整、預重整等案件,在辦理企業破產清算、重整等方面具有豐富的實踐經驗。

微信掃一掃

向TA咨詢

李洋

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 寿宁县| 封丘县| 桃园县| 中阳县| 穆棱市| 孝昌县| 新河县| 金门县| 浮梁县| 宜兰县| 淮安市| 鄂州市| 育儿| 赤峰市| 泽库县| 海伦市| 霍林郭勒市| 北宁市| 凤台县| 高淳县| 寿阳县| 永年县| 青铜峡市| 贵德县| 石首市| 纳雍县| 钟祥市| 望奎县| 福贡县| 三穗县| 凭祥市| 尤溪县| 澎湖县| 苗栗市| 洪江市| 沛县| 邮箱| 都兰县| 嘉禾县| 清徐县| 三台县|