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法院查封房屋年限是多久

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-05 · 466人看過

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》(法釋〔2015〕5號)第四百八十七條第一款規(guī)定“人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過一年,查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過兩年,查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不得超過三年。”,凍結(jié)存款(賬戶)的期限最長可以為一年,查扣動產(chǎn)期限最長可以為二年,查凍其他財產(chǎn)(如房地產(chǎn)、股權(quán)等)的期限最長可以為三年。

根據(jù)該條第二款規(guī)定“申請執(zhí)行人申請延長期限的,人民法院應(yīng)當在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù),續(xù)行期限不得超過前款規(guī)定的期限。”續(xù)封、續(xù)扣、續(xù)凍的期限也沒有“續(xù)行期限不得超過前款規(guī)定期限的二分之一”的限制,即續(xù)封、續(xù)凍、續(xù)扣的期限可以保持不變。

申請法院強制執(zhí)行后,法院執(zhí)行案件一般為六個月。受理期限7個工作日。

法院強制執(zhí)行的程序:

(1)審查立案。人民法院在接到申請執(zhí)行書及有關(guān)法律文書后,應(yīng)審查該申請執(zhí)行是否合法適當,有關(guān)法律文書是否齊備,內(nèi)容是否明確,被執(zhí)行人是否有執(zhí)行能力等等。

(2)通知履行。人民法院決定對義務(wù)人強制執(zhí)行時,應(yīng)當先行通知義務(wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)自動履行法定義務(wù),否則將強制執(zhí)行。

(3)準備強制執(zhí)行。填寫行政強制執(zhí)行證;確定強制執(zhí)行的計劃和方案;需要協(xié)助執(zhí)行的,應(yīng)書面通知有義務(wù)協(xié)助的單位和個人。

(4)實行強制執(zhí)行。應(yīng)當表明身份,出示執(zhí)法證件和執(zhí)行根據(jù);執(zhí)行結(jié)束后,應(yīng)將執(zhí)行情況書面通知申請執(zhí)行的機關(guān)。

強制執(zhí)行指人民法院按照法定程序,運用國家強制力量,根據(jù)發(fā)生法律效力文書明確具體的執(zhí)行內(nèi)容,強制民事義務(wù)人完成其所承擔的義務(wù),以保證權(quán)利人的權(quán)利得以實現(xiàn)。發(fā)生法律效力的文書包括但不限于以下幾種:民事判決書、實現(xiàn)擔保物權(quán)裁定、確認調(diào)解協(xié)議裁定、支付令等。它們一經(jīng)生效,義務(wù)人即應(yīng)自動履行。如拒不履行,權(quán)利人可申請人民法院強制執(zhí)行。提出申請的權(quán)利人稱申請人,被指名履行義務(wù)的人稱被執(zhí)行人。

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北京大成(廣州)律師事務(wù)所

簡介:

本人現(xiàn)執(zhí)業(yè)于北京大成律師事務(wù)所,研究生學(xué)歷,有著豐富的辦案經(jīng)驗,經(jīng)辦過很多的民事糾紛,包括經(jīng)濟合同糾紛、民間借貸糾紛、勞動糾紛、婚姻繼承、交通事故糾紛。在刑事辯護領(lǐng)域,也取得了很多的取保候?qū)彛徯蹋镙p辯護等成功的案例。本人有著扎實的理論基礎(chǔ),積累了豐富的辦案經(jīng)驗和法律實務(wù)經(jīng)驗,工作中有著高度的責任感,為客戶提供優(yōu)質(zhì),高效的法律服務(wù),努力為客戶解決問題,不讓客戶多花一分冤枉錢!目前,張留紅律師有固定的合作團隊,在辦案過程可以利用一切資源為客戶尋求真正具有建設(shè)性的解決方案,真正做到了只要客戶委托了我們團隊的任一個律師就相當于擁有了本團隊全部律師資源,可以得到所有團隊律師的幫助,從而使客戶的合法利益最大化。

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