在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
新房拿鑰匙需帶哪些證件
新房拿鑰匙需要帶哪些證件
(一)房屋購銷合同原件及補充合同原件。
(二)商品房銷售統一發票原件。
(三)房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
(四)完稅憑證(契稅繳款書)
(五)已婚的購房人：
1、雙方身份證復印件(原則上需校驗原件);
2、婚姻證明復印件(帶原件校驗);
3、雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
(六)單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：
1、身份證復印件(帶原件校驗);
2、戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗);
3、單身聲明具結書?購房者在本地則到民政局辦理。
新房如何辦理房產證
(一)購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
(二)買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
(三)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
(四)辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
(五)經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。
通過小編講了關于新房房產證的一些講解，相信你對這方面有了新的了解和新的認識。在現實生活中，遇到房屋糾紛時，最好還是尋求一下專業房產律師的幫助，這樣才能最大程度的保護當事人的合法權益。律霸網小編為您整理本篇文章，希望對您有所幫助。如果要咨詢，歡迎到律霸網。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
驗資報告費用要給多少
2021-02-17變更勞動合同時可以要求漲工資嗎
2020-11-19集資房和自建房有什么區別
2020-12-27員工請假多久算終止勞動合同
2021-01-08退股能否競業限制
2020-12-31詳細解釋勞動法試用期的約定
2020-12-28用人單位是否可以單方變更工作崗位
2021-02-04勞務外包工作中,勞動者受傷該由誰負責
2021-02-05新大洲產品責任保險條款
2020-11-22保險公司采用哪些方法評估賠款準備金
2021-03-21山林被征能辦失地保險嗎
2020-12-17保險合同解除的方式有哪些及解除后果是什么
2021-01-18人身保險中的常見問題
2021-01-30簽訂集體土地承包合同有哪些法定程序
2021-02-25我國法律有規定土地承包合同的除斥期間嗎
2021-01-05土地承包經營權戶主有什么權利
2020-12-30土地轉讓合同印花稅收費標準是什么呢
2021-03-07“禁養”來襲,養殖場拆遷補償怎么算
2021-01-13舊房改造和棚戶區改造是一樣的嗎,應當如何補償
2021-02-04征地拆遷過程中由誰組織聽證
2021-01-11