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寧波
貸款辦不下來退房違約金是多少
一、貸款辦不下來退房違約金是多少
銀行貸款批不下來是可以退房的，不過這個要看是什么原因：如果是開發(fā)商或銀行的原因造成的，你是可以全額退款且開發(fā)商還要補(bǔ)償你同期的銀行利息的;如果是你個人原因造成的不能放款，開發(fā)商有權(quán)依據(jù)購房合同里的約定收取一定的違約金的!具體詳見你們的購房合同里的約定。
二、法律規(guī)定
具體根據(jù)《借款合同》上的規(guī)定，如果是本人原因造成的貸款批不下來，定金是退不了的，如果是銀行方面的原因造成的話，是可以申請退還的。在《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律問題若干問題的解釋》第二十三條中也有此規(guī)定。
因貸款辦不下來而要進(jìn)行退房的話，很多人會好奇具體的違約金多少，其實在買房的時候一開始就要問清楚貸款辦不下來到底如何處理。對于貸款辦不下來退房違約金具體的情況，可能你還不了解這時可以找律霸網(wǎng)律師一對一為你講解。
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