在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
怎么行使建筑工程款優先權呢
一、怎么行使建筑工程款優先權呢
行使法定優先權有兩種方式：
1、發包人和承包人協議折價;
2、申請法院依法拍賣，且這里的拍賣僅限于通過法院來實現。
途徑有兩種：
1、直接向人民法院申請拍賣，并提供證明法定優先權存在和具備行使條件的證據;
2、向法院提起確認之訴，并通過強制執行程序執行。
建設工程承包人行使優先權的期限為6個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。
二、建設工程價款優先受償的范圍是怎樣的
建設工程價款優先受償的范圍包括承包人為建設工程應當支付的工人報酬、材料款等實際支出費用，不包括預期利潤和違約金。承包人為建設工程所墊付的費用是否具有優先受償的權利，法律沒有明確規定。律師認為，該部分費用若在合同中有明確的約定，則按約定，如無特別約定，應當具有優先權。當事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。
法律依據：
根據《合同法》286條規定，行使法定優先權有兩種方式：
1、發包人和承包人協議折價;
2、申請法院依法拍賣，且這里的拍賣僅限于通過法院來實現。
途徑有兩種：
1、直接向人民法院申請拍賣，并提供證明法定優先權存在和具備行使條件的證據;
2、向法院提起確認之訴，并通過強制執行程序執行。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
中外合資有私營企業嗎
2021-03-18股東代表訴訟的條件
2021-03-03涉及商業秘密能否公開審理
2021-01-02公章能代替合同章嗎
2020-11-19扣押勞動者工資作為保證金的勞動合同無效
2021-03-18老人需要有監護人嗎
2021-03-22內河船舶糾紛的管轄規定是什么
2021-01-21打架判刑了還要賠錢嗎
2020-12-19只有合同之債才能抵銷嗎
2021-03-05合同詐騙與合同糾紛有沒有區別
2021-02-09承包方的主要違約形式及責任是什么
2020-11-20企業發生重大變故如何解除勞動合同
2021-02-01工會要做哪些工作
2021-01-16勞務派遣一般納稅人如何認定
2021-03-16勞務派遣工合同期滿是否解聘
2020-12-21勞務合同中途中止需要補償嗎
2020-11-23《勞動爭議調解仲裁法》六大亮點
2020-11-14勞動仲裁委查檔案需要什么材料
2020-11-21勞動糾紛材料怎么寫
2020-12-20飛機延誤險的賠償標準是如何的
2020-11-24