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寧波
汕頭經濟特區城市房屋拆遷管理規定
(1997年8月26日廣東省汕頭市第九屆人民代表大會常務
委員會第三十六次會議通過1997年9月5日公布施行)
第一章總則
第一條為加強汕頭經濟特區(以下簡稱特區)城市房屋拆遷管理，保障城市建設順利進行，維護房屋拆遷當事人的合法權益，根據國家有關法律、法規，結合特區實際，制定本規定。
第二條凡在特區城市規劃區范圍內需要拆遷房屋及其附屬物的，適用本規定。
法律、法規對拆遷軍事設施、教堂、寺廟、文物古跡以及華僑、港澳臺同胞、外國人的房屋等另有規定的，從其規定。
第三條各級人民政府應加強對特區城市房屋拆遷工作的領導。
汕頭市國土房產部門是特區城市房屋拆遷的行政主管部門(以下簡稱房屋拆遷主管部門)，負責本規定的組織實施和檢查、監督。
市人民政府可根據實際需要，授權區舊城改造管理部門承擔本轄區內城市房屋拆遷的部分管理工作，業務上受房屋拆遷主管部門的指導。
建設、城建、規劃、公安、工商等有關部門，以及拆遷當事人的上級主管部門，應按各自職責權限協助房屋拆遷主管部門實施本規定。
第四條房屋拆遷必須符合城市規劃，有利于舊城區改造，有利于改善、提高市民的居住條件和生活環境。
第五條拆遷人必須依照本規定，對被拆遷人給予補償和安置;被拆遷人必須服從城市建設需要，在規定的搬遷期限內完成搬遷。
第二章拆遷管理
第六條任何單位或個人需要拆遷房屋，必須向房屋拆遷主管部門提出拆遷申請，經批準并領取《房屋拆遷許可證》后，方可實施拆遷。
第七條單位申領《房屋拆遷許可證》，須提交下列文件資料：
(一)固定資產立項計劃和投資批文;
(二)市規劃行政主管部門核發的《建設工程規劃許可證》，以及批準的用地和建筑規劃紅線圖;
(三)建設用地批文及附圖;
(四)拆遷計劃和拆遷方案;
(五)擁有占建設項目投資總額25%的自有資金和應拆遷戶數15%的臨時安置周轉房的證明材料。
個人申請拆遷自有房屋，應提交《建設工程規劃許可證》、被拆遷房屋的《土地使用證》和《房屋所有權證》，或經國土房產部門確認的其他合法權屬證件。
房屋拆遷主管部門應自受理拆遷申請之日起15日內決定是否批準，并對決定批準的予以核發《房屋拆遷許可證》，對不予批準的，書面通知申請人并告知理由。
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