在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如果大樓有陰影，你能要求賠償嗎
根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，建筑物的采光權(quán)受到相鄰建筑物影響的，建筑物所有人可以要求對方消除影響，給當事人造成損失的，可以要求賠償。《中華人民共和國物權(quán)法》第八十九條不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標準，阻礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。第九十二條不動產(chǎn)權(quán)利人利用相鄰不動產(chǎn)用水、排水、通行、鋪設(shè)管道等，應(yīng)當盡力避免給相鄰不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害；造成損害的，應(yīng)當賠償損失。采光權(quán)的補償標準在1994年《北京市居住建筑間距暫行規(guī)定》第四章“現(xiàn)房住宅遮陽處理”第十三條中有規(guī)定：“現(xiàn)房住宅遮陽以窗臺中心點為準（均按標準計算）外墻），冬至日照時間不足1小時的，按每戶居室遮陽情況給予補償，一次性補償800元至2000元。對違法建筑和超出新建建筑高度兩倍水平距離的居民房屋不予賠償。”
采光權(quán)糾紛應(yīng)以一次性賠償而不是固定的長期賠償來解決。在審判實踐中，有兩種計算公式，均以規(guī)范規(guī)定的標準為依據(jù)。一是按照上述規(guī)定確定賠償數(shù)額，二是按照上述規(guī)定確定賠償數(shù)額。兩項之和為補償總額：一項低于國家標準：時差（分）×補償單位（元/分/平方米）×客廳（客廳）面積（平方米）+超過國家標準的時差（分）×補償單位（元/分/平方米）×補償金額客廳（客廳）面積（平方米）。另一種計算方法是根據(jù)不同的時間段確定賠償金額。根據(jù)該規(guī)范的規(guī)定，遮光時間被確定為不同時段的補償單位。一般來說，低于國家標準期間的補償單位大于高于國家標準期間的補償單位，高于國家標準期間的補償單位為一次性補償；低于國家標準的補償金額：補償單位（元/m2）×客廳或客廳面積（m2）。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，建筑物的采光權(quán)受到相鄰建筑物影響的，建筑物所有人可以要求對方消除影響，給當事人造成損失的，可以要求賠償。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
社保與合同一起才算工齡嗎
2021-03-05試用期被辭退補償標準
2020-12-15如何預(yù)防非法傳銷犯罪
2020-11-19貨車是否年檢影響交通責任嗎
2021-03-05婚前財產(chǎn)婚后買房算個人財產(chǎn)嗎
2020-11-22解除勞動合同的招工表還有效嗎
2021-03-18房產(chǎn)證抵押會不會過戶
2021-01-11顧客在商場專柜受傷該如何索賠
2021-02-01單位集資房拆遷怎么補償
2021-02-10勞動合同寫錯劃掉可以嗎
2021-01-22延長勞動者工作時間不受限制的特殊情況
2021-03-02單位支付員工工資的時間
2021-01-03怎樣才能守法跳槽
2020-11-26企業(yè)勞務(wù)外包如何進行
2020-12-17意外傷害保險賠償標準是什么
2021-01-01平安保險車禍理賠手續(xù)
2021-01-18單位能否為其員工投保人身保險
2021-01-05車禍致殘該怎么理賠
2021-02-14貨車司機沒有資格證保險公司賠嗎
2021-03-02多年居住的房子被拆遷方說是“違建”,拆除的法定程序是什么
2020-11-17