在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
一房數賣如何確定房屋的歸屬
開發商若故意隱瞞一房多賣，依照相關法律規定，買房者可以請求合同無效，并要求開發商承擔返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。
買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。原告與被告某公司之間簽訂的《購房合同》系雙方真實意思的表示，未違反國家有關強制性法律、法規規定，應當確認為合法有效。依法成立的合約對雙方當事人具有約束力，雙方均應依法履行各自義務。原告理應付清全部房款，被告某公司理應協助原告辦理系爭房屋產權過戶手續。現房屋建筑面積經房地部門測繪實際有增加，原告應當依法補交房屋面積差價款。對于面積差價款雙方并未曾約定進行優惠，故原告應按照合同約定的單價2，426元、平方米補交面積差價款25，012.06元。
1、簽署房地產《購房合同》前調取所購房產全套產調，了解房產情況，避免支付房款后才發現房屋有權屬或者權利限制問題，造成自身經濟損失。
2、就所購房屋的金額、面積、每期所支付的房價款等問題在合同中做出明確的約定，避免遺漏相關事項，屆時無法維護自身權利。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
民事訴訟申訴的范本怎么寫
2021-01-09什么財產既可以抵押又可以質押
2021-03-21不可抗力及違約責任的免除
2020-11-14婚內過錯賠償最新規定是什么
2021-01-28尋找債務人及其財產線索的方法
2021-02-13工傷和第三方賠償可以同時嗎
2020-12-13國有農場農用地征收如何補償
2021-03-20變更公司名稱有什么程序
2021-01-17哪些勞動合同無效？
2021-01-11勞動者加班的不同薪酬標準是怎樣的
2021-01-05勞動調解應該去哪
2021-03-10運輸貨物毀損,保險公司賠嗎
2020-12-12人身保險合同的保險利益對象是什么
2020-11-13車輛維修時丟失 保險公司被判賠償責任
2020-12-11傷者死亡駕駛員駛離現場全責保險公司怎么賠付
2021-01-16交通事故誤工費保險公司賠償嗎
2021-01-26兩妻爭保險金受益權：誰能收益
2021-02-06保險公司在投保中有哪些義務呢
2021-01-16保險的含義是什么
2021-02-06保險法中是如何規定追償的
2021-01-03