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寧波
房屋征收引發家庭矛盾要如何維權
曹*婆的老伴過世得早，她一個人含辛茹苦把三個子女養育成人。多年前，曹*婆一直住在娘家，生活極為不便，后來省吃儉用攢了點錢，就買了一套私房，雖然面積很小，但好在有了自己的房子。子女們結婚后，也都相繼搬出了這套小房子，曹*婆一人在此居住。
幾年前，曹*婆聽人家說以后國家會收遺產稅的，房子在她名下，等她走了，子女要拿房子，還要給國家交錢。曹*婆是老觀念，覺得這套房子反正以后是要留給長子長孫的，還不如現在就過戶給大兒子和孫子，省得以后還要花錢，這樣登記在曹*婆名下的私房，就過戶給了大兒子和孫子。去年，這套房屋遇到征收，就由大兒子和孫子去和征收單位簽訂了征收補償協議。除了大兒子、大兒媳、孫子、孫媳婦、重-孫及曹*婆的戶口在這套私房處外，大女兒一家五口及小女兒的戶口也在，加上這套私房面積很小，這樣他們這一戶符合居住困難戶條件，獲得了居住困難戶保障補貼。征收時，他們家里選擇了房屋產權調換，取得了四套產權調換房屋。本來家里商量好的，其中a套房屋由曹*婆和小女兒共有，b套房屋歸大女兒一家，另外c、d兩套房屋歸大兒子一家。但是之后，大兒子一家認為四套房屋均應歸他們所有，曹*婆、大女兒一家及小女兒只能拿涉及人口因素的貨幣補償款。無奈之下，曹*婆、小女兒及大女兒一家將大兒子一家告上了法院，要求確認a套房屋由曹*婆和小女兒共有，b套房屋歸大女兒一家所有。
庭審中，大兒子一家數次表示，對征收補償協議效力提起訴訟，但直至本案庭審結束，他們都沒有提起相關訴訟。
公民、法人的合法的民事權益受法律保護，任何組織和個人不得侵犯。就本案涉及的征收補償協議的效力問題，雖然大兒子一家數次表示要對該征收補償協議效力提起訴訟，但他們未在法院規定的期限內對該征收補償協議提出異議，由此可以確認該征收補償協議為合法有效。由于被征收房屋的曹*婆這一戶人家符合居住困難戶條件，理應獲得相應的居住困難戶保障補貼，因此，曹*婆、小女兒及大女兒一家提出分割征收補償利益是有事實基礎，也是符合征收政策的。同時，征收款項是以互換產權房屋的方式取得，而且作為原告的曹*婆、小女兒及大女兒一家均核定為居住困難人員，對此作為簽約人的大兒子和孫子也是確認的。在此前提下，曹*婆、小女兒及大女兒一家以取得房屋產權的方式主張權利應得到法院的支持。
法院采納了律師的觀點，判決曹*婆、小女兒及大女兒一家取得了應得的征收補償利益。
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