在建筑工程項(xiàng)目中，發(fā)包人、承包人之間存在著緊密的聯(lián)系，相互制約，并且履行著彼此的權(quán)利義務(wù)，而維護(hù)其關(guān)系的主要依靠于當(dāng)事人之間簽署的合同。如果建筑工程發(fā)生違約等情況，就需要進(jìn)行索賠。建筑工程索賠費(fèi)用包括哪些，相信是很多人想要了解的內(nèi)容，下面小編為大家進(jìn)行解答。

建筑工程索賠費(fèi)用包括哪些?

一、人工費(fèi)

對(duì)于索賠費(fèi)用中的人工費(fèi)部分而言，人工費(fèi)是指完成合同之外的額外工作所花費(fèi)的人工費(fèi)用;由于非承包商責(zé)任的工效降低所增加的人工費(fèi)用;超過法定工作時(shí)間加班勞動(dòng);法定人工費(fèi)增長(zhǎng)以及非承包商責(zé)任工程延期導(dǎo)致的人員窩工費(fèi)和工資上漲費(fèi)等。

二、材料費(fèi)

材料費(fèi)的索賠包括：由于索賠事項(xiàng)材料實(shí)際用量超過計(jì)劃用量而增加的材料費(fèi);由于客觀原因材料價(jià)格大幅度上漲;由于非承包商責(zé)任工程延期導(dǎo)致的材料價(jià)格上漲和超期儲(chǔ)存費(fèi)用。

三、施工機(jī)械使用費(fèi)

施工機(jī)械使用費(fèi)的索賠包括：由于完成額外工作增加的機(jī)械使用費(fèi);非承包商責(zé)任工效降低增加的機(jī)械使用費(fèi);由于業(yè)主或監(jiān)理工程師原因?qū)е聶C(jī)械停工的窩工費(fèi)。

窩工費(fèi)的計(jì)算，如系租賃設(shè)備，一般按實(shí)際租金和調(diào)進(jìn)調(diào)出費(fèi)的分?jǐn)傆?jì)算;如系承包商自有設(shè)備，一般按臺(tái)班折舊費(fèi)計(jì)算。

四、分包費(fèi)用

分包費(fèi)用索賠指的是分包商的索賠費(fèi)，一般也包括人工、材料、機(jī)械使用費(fèi)的索賠。

五、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)

索賠款中的現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)是指承包商完成額外工程、索賠事項(xiàng)工作以及工期延長(zhǎng)期間的現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)，包括管理人員工資、辦公、通訊、交通費(fèi)等。

六、利息

利息的索賠通常發(fā)生于下列情況：拖期付款的利息;由于工程變更和工程延期所增加投資的利息;索賠款的利息;錯(cuò)誤扣款的利息。

具體利率的規(guī)定如下：按當(dāng)時(shí)的銀行貸款利率，按當(dāng)時(shí)的銀行透支利率，按合同雙方協(xié)議的利率，按中央銀行貼現(xiàn)率加三個(gè)百分點(diǎn)的利率

七、總部(企業(yè))管理費(fèi)

索賠款中的總部管理費(fèi)主要指的是工程延期期間所增加的管理費(fèi)。

八、利潤(rùn)

一般來說，由于工程范圍的變更、文件有缺陷或技術(shù)性錯(cuò)誤、業(yè)主未能提供現(xiàn)場(chǎng)等引起的索賠，承包商可以列入利潤(rùn)。但對(duì)于工程暫停的索賠，由于利潤(rùn)通常是包括在每項(xiàng)實(shí)施工程內(nèi)容的價(jià)格之內(nèi)的，而延長(zhǎng)工期并未影響削減某些項(xiàng)目的實(shí)施，也未導(dǎo)致利潤(rùn)減少。所以，一般監(jiān)理工程師很難同意在工程暫停的費(fèi)用索賠中加進(jìn)利潤(rùn)損失。

可以參照小編為大家整理的內(nèi)容。至于具體的索賠標(biāo)準(zhǔn)方面，需要依據(jù)實(shí)際的情況而定。為了避免不必要的麻煩發(fā)生，這就需要我們?cè)诤炗喓贤瑫r(shí)，應(yīng)當(dāng)多認(rèn)真一些，切不可馬虎。如果必要的話，最好聘請(qǐng)專業(yè)人士進(jìn)行指導(dǎo)，對(duì)合同內(nèi)容管理全面一些。

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