在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
最高額抵押貸款的特點
（1） 所謂不特定債權，是指以最高額抵押擔保的債權，從設定時起至確定時止不特定。也就是說，有擔保債權在這一期間因其持續發生或消滅而具有可變更性和可替代性，這與普通抵押擔保債權不同。最高額抵押權擔保人是在一定范圍內發生并不斷增長的債權。例如，當子女的債權在一定范圍內出生時，即為擔保債權。如果有一個丑陋的說法，也是一樣的。縱向子女債權和丑陋債權因清償而消滅的，將來在一定范圍內有債務人債權的，債務人為附擔保債權。可見，所謂債權不具體，并不意味著債權本身沒有具體化。這與有擔保債權人權利的數額是否確定無關。如果保證人為某一特定債權，即使債權數額不確定，如1988年12月10日簽訂的買受人買賣合同中，因標的物不能支付而產生的損害賠償請求數額不確定，但仍為特定債權，所以從理論上講，只能通過普通按揭來保證。在實踐中，人們常說，最高額抵押是為了擔保已經發生或將來可能發生的債權我不高興。并不是說這個說法本身不具體。如上所述，如果現在發生的具體債權是在當事人約定的一定范圍內產生的債權，那么它當然是附擔保債權。如果不是在一定范圍內產生的債權，經當事人約定后就不能納入擔保范圍。但是，設定最高抵押權只是為了保證特定債權的，最高額抵押權的效力仍應在尊重當事人意志的基礎上予以確認，并盡可能在無害交易的安全范圍內保持法律行為的效力。但由于被擔保的債權是特定債權，未來不存在特定債權繼續發生的可能性，最高限額的抵押權將屬于第三人。在實踐中，最高額抵押權是抵押權的一種，它仍應具有從屬地位。從臺灣最高法院62年第776號案可以看出，最高抵押權是為未來債權設定的抵押權。但《民法修正案（草案）》規定的最高抵押權卻采取了否定從屬的立場（詳見下文）。因此，在修正案通過并實施后，應當考慮不存在不特定債權發生的可能性問題。即使不存在發生的可能性，也是最高額抵押權設定后債權發生的可能性，應歸于認定問題4。這樣，我們就可以避免在設定抵押貸款時，難以確定未來發生不明債權的可能性。（2） 在一定范圍內保證債權。所謂一定范圍內的債權，是指依照臺灣民法修正案草案第881-1條第1款、第2款的規定，債權人與債務人之間發生一定法律關系所產生的債權，或者票據所產生的權利。最高額抵押權所擔保的非特定債權，必須限于在一定范圍內產生的債權。由于有擔保債權資格的限制，廣義最高額抵押權的效力在立法政策上被否定。不僅可以結束關于廣義最高額抵押權效力的爭論，而且可以避免這種抵押權可能帶來的危害。5明確有擔保債權的范圍，更足以保護抵押人的利益或其后的抵押權人的利益。有擔保債權的資格實質上是最高抵押權對標的物交換價值的控制范圍，根據有擔保債權的范圍從性質上加以限制。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
勞動仲裁案例
2021-02-16對共同過失犯罪的處罰應區別對待
2021-01-28哺乳期員工不服從調崗可以開除嗎
2020-11-12公司重組收購在哪里備案
2020-12-21怎樣進行農民工傷殘賠償
2020-11-09簽訂合同包括哪些條款
2021-01-16施工過程中受傷的哪里的法院有管轄權呢？
2020-12-19公婆贈與房子給兒媳離婚可以要回嗎
2020-12-03離婚損害賠償請求權注意事項有哪些
2021-01-06委托律師合同能解除嗎
2020-12-05國有土地使用證到期該怎么做
2020-12-11建筑工程一切險所包含內容有哪些
2021-01-03人身保險法中的保險利益存在于何人
2021-02-16人身保險中投保人需要滿足哪些條件
2021-01-11保險提醒、說明義務嚴格,保險人說明義務的履行標準是什么
2021-02-10胡某訴某起保險合同糾紛上訴案
2020-11-29定值保險還是超額保險
2021-01-02藥品超出保險條款范圍 法院判決保險公司賠償
2020-11-24保險公司能否因肇事逃逸免責
2021-01-06交通意外撞死人保險怎么賠償
2020-11-13