農(nóng)民在蓋房的時候，有些是通過親朋好友幫忙，而有些則是請專業(yè)的施工隊完成。為了防止施工過程中發(fā)生糾紛，雙方要簽署一份工程承包合同。像這類的小工程，合同的內(nèi)容和條款不會太多，但是也要確保全面。那么小工程承包合同范本是什么樣的？下面小編就通過一篇范文告訴大家。

一、小工程承包合同范本是什么樣的？

小工程承包合同

甲方：

乙方：

由于工程施工需要，甲方把以下工程承包給乙方進行施工。依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合法》暨《中華人民共和國建筑法》以及建筑施工管理條例、施工規(guī)范，經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商，達成以下條款，雙方必須嚴格遵守。

一、工程地點及名稱

1、工程地點：

2、工程名稱：

二、承包內(nèi)容價款以及工期

1、承包內(nèi)容污水站全部土建工程

2、工程造價 一次性包死。

3、工程工期：自開工 內(nèi)完成承包全部承包內(nèi)容。

三、付款及質(zhì)量

1、污水地底板驗收合格后付30%，主體驗收合格后付至70%，發(fā)包方進行竣工驗收合格后付至95%，其余工程款待工程保修期滿一次性付清。

2、工程質(zhì)量：合格

四、甲方責任：幫助乙方解決水源電源，協(xié)助乙方解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的問題，給乙方提供施工圖紙并交底。

五、乙方責任，嚴格按照施工圖及相關規(guī)范進行施工，必須遵守安全文明施工相關規(guī)定，承擔因為安全和質(zhì)量造成的責任和費用。

六、保修期及質(zhì)保金。

1、保修期：發(fā)包方竣工驗收后日歷天共計六個月。

2、質(zhì)保金：承包總價的10%為保修金，保修期滿后付清全部承包價款。

4、合同生效日期：合同生效日期雙方簽字后立即生效，保修期滿質(zhì)保金付清自行失效。

甲方：

乙方：

日期：

二、簽署工程承包合同的注意事項有哪些？

1、仔細閱讀使用的合同文本，掌握有關建設工程施工合同的法律、法規(guī)規(guī)定。

目前簽訂建設工程施工合同，普遍采用建設部與國家工商總局共同制定的gf—1999—0201《建設工程施工合同》示范文本。該文本由協(xié)議書、通用條款、專用條款及合同附件四個部分組成。簽訂合同前仔細閱讀和準確理解“通用條款”十分重要。因為這一部分內(nèi)容不僅注明合同用語的確切含義，引導合同雙方如何簽訂“專用條款”，更重要的是當“專用條款”中某一條款未作特別約定時，“通用條款”中的對應條款自動成為合同雙方一致同意的合同約定。

2、嚴格審查發(fā)包人簽約主體資格、資質(zhì)等級及履約信用。

需認真審查建設單位是否依法領取企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，取得相應的經(jīng)營資質(zhì)和等級證書，審查建設單位簽約代表人的資格，對于代訂合同的經(jīng)辦人，應要求其出具委托人的授權(quán)委托書，并核查其是否處于委托書的委托權(quán)限和期限內(nèi)。

3、使用準確術(shù)語來表述工期、質(zhì)量、造價等施工合同重要條款的約定

“工期、質(zhì)量、造價”是建設工程施工永恒的主體，有關這三個方面的合同條款是施工合同最重要的內(nèi)容，合同用詞應表述準確，同樣用詞的含義應相互一致，不能存在互相矛盾、含糊不清、易產(chǎn)生誤解或歧義的表述。

即便是規(guī)模小的工程，雙方在簽署承包合同的時候也要寫清工程概況、工期、工程款金額及結(jié)算方式、質(zhì)量標準和雙方違約責任等。工程承包合同還是比較重要的，因為這個領域很容易發(fā)生糾紛，一旦雙方產(chǎn)生矛盾，合同里面的條款就是解決的依據(jù)。

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