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擔保物權和抵押權是有一定的相關聯的地方的，但是他們之間也是有很多的區(qū)別的，我們是不能混為一談的。那么，擔保物權和抵押權的區(qū)別有哪些呢?擔保物權優(yōu)先受償權的四種限制情形是什么呢?下面，小編會為大家?guī)硐嚓P的法律知識的介紹。

一、擔保物權和抵押權的區(qū)別有哪些?

抵押權是擔保物權的一種。

1、擔保物權是指在借貸、買賣等民事活動中，債務人或債務人以外的第三人將特定的財產作為履行債務的擔保。債務人未履行債務時，債權人依照法律規(guī)定的程序就該財產優(yōu)先受償的權利。擔保物權包括抵押權、質權和留置權。

2、抵押權是債務人或第三人向債權人提供不動產或動產，作為清償債務的擔保而不轉移占有所產生的擔保物權。當債務人到期不履行債務時，抵押權人有權就抵押財產的價金優(yōu)先受償。他可以申請法院變賣抵押財產抵償其債權;如有剩余應退還抵押人，如有不足仍可向債務人繼續(xù)追索。但對不能強制執(zhí)行的財產不能設定抵押權。

二、擔保物權優(yōu)先受償權的四種限制情形

1、在擔保物權設定人欠稅的情況下，國家的稅收權優(yōu)于擔保物權。

《稅收征收管理法》第四十五條稅務機關征收稅款，稅收優(yōu)先于無擔保債權，法律另有規(guī)定的除外;納稅人欠繳的稅款發(fā)生在納稅人以其財產設定抵押、質押或者納稅人的財產被留置之前的，稅收應當先于抵押權、質權、留置權執(zhí)行。

納稅人欠繳稅款，同時又被行政機關決定處以罰款、沒收違法所得的，稅收優(yōu)先于罰款、沒收違法所得。

稅務機關應當對納稅人欠繳稅款的情況定期予以公告。

第四十六條納稅人有欠稅情形而以其財產設定抵押、質押的，應當向抵押權人、質權人說明其欠稅情況。抵押權人、質權人可以請求稅務機關提供有關的欠稅情況。

2、在特定情形下未清償職工債權將優(yōu)于擔保物權。

《企業(yè)破產法》第一百零九條對破產人的特定財產享有擔保權的權利人，對該特定財產享有優(yōu)先受償的權利。

第一百三十二條 本法施行后，破產人在本法公布之日前所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應當劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應當支付給職工的補償金，依照本法第一百一十三條的規(guī)定清償后不足以清

償的部分，以本法第一百零九條規(guī)定的特定財產優(yōu)先于對該特定財產享有擔保權的權利人受償。

3、承租人的優(yōu)先購買權優(yōu)于擔保物權。

《物權法》第一百九十條【抵押權和租賃權關系】訂立抵押合同前抵押財產已出租的，原租賃關系不受該抵押權的影響。抵押權設立后抵押財產出租的，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權。

《合同法》第二百三十條【優(yōu)先購買權】出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。

4、建筑工程承包人的優(yōu)先受償權優(yōu)于抵押權。

《合同法》第二百八十六條【工程價款的支付】發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

《最高人民法院關于建設工程價款優(yōu)先受償權問題的批復》人民法院在審理房地產糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中，應當依照《中華人民共和國合同法》第二百八十六條的規(guī)定，認定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權優(yōu)于抵押權和其他債權。

綜上所述，關于擔保物權和抵押權的區(qū)別，我們要注意，抵押權是擔保物權的一種，除此之外，擔保物權還包括質權和留置權。另外，上文中，還為大家介紹了擔保物權優(yōu)先受償權的四種限制情形，我們在確定優(yōu)先受償權的時候，可以進行參考。

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